Vanwege verhuizing te huur: Prachtige turn-key kantoorruimte met eigen voorzieningen gelegen op bedrijventerrein BTA-12. Het unieke aan deze kantoorruimte zijn de twee bijbehorende dakterrassen vanwaar u zicht heeft richting de rijksweg A30 en Ede en Veenendaal, Rhenen en Wageningen. Het beschikbare kantoor beslaat de gehele tweede etage.

Oppervlakte
Ca. 200 m² kantoorruimte.
Ca. 120 m² dakterras.

Opleveringsniveau
– prachtige centrale entree;
– bellentableau met intercom;
– alarminstallatie;
– 24/7 toegankelijk;
– lift;
– trap;
– eigen entree op de etage;
– keuken;
– archiefruimte;
– grote vergaderruimte;
– groot open kantoor;
– apart kantoor voorzien van eigen pantry;
– aan beide zijde van het kantoor een dakterras met openslaande deuren;
– vloerbedekking;
– airconditioning;
– vloerverwarming;
– dubbel toilet;
– stopcontacten en patchaansluitingen;
– gebruik van glasvezelinternet;
– systeemplafond met lichtarmaturen;
– aluminium kozijnen;
– screens;
– veiligheidsbeslag op ramen en deuren;
– draai-/kiepramen;
– hr++ beglazing;
– buitenterrein voorzien van bestrating en beplanting;
– glasvezelinternet.

Parkeren
20 parkeerplaatsen voor gezamenlijk gebruik.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar. Project ‘De Fontein’ is gerealiseerd direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1950,– per maand exclusief btw.

Energieverbruik
De kantoorruimte beschikt over een eigen meterkast. Huurder dient de meters voor gas, water en elektra op eigen naam aan te melden.

Servicekosten
Huurder is per maand een niet verrekenbaar bedrag van € 90,- exclusief btw verschuldigd voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2015=100).

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.