Resultaten laden ...

Boogschutterstraat 40

2.580 m2 kantoorruimte te huur in Apeldoorn


Kenmerken

Omschrijving

Object/ligging
In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, is er behoefte aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning en ontmoeten. Verzamelgebouw 'De Noorderpassage' is zo’n plek. Het is een multi-tenant gebouw met voorzieningen en uitstraling van deze tijd!

Oppervlakte en gebruik
De totale oppervlakte bedraagt circa 6.395 m² welke als volgt is verdeeld:

Begane grond entree 75 m²
Begane grond kantoorruimte voorzijde 905 m² verhuurd aan TCPM
1e verdieping kantoorruimte voorzijde 855 m² verhuurd aan Logicx (beschikbaar per 01-01-2021)
2e verdieping kantoorruimte voorzijde 705 m² verhuurd aan Logicx (beschikbaar per 01-01-2021)
Subtotaal 2.540 m²

Begane grond bedrijfsruimte achterzijde 1.260 m² verhuurd aan Scheeres BV (beschikbaar in overleg)
1e verdieping bedrijfsruimte achterzijde 1.320 m² verhuurd aan Scheeres BV (beschikbaar in overleg)
2e verdieping kantoorruimte achterzijde 1.275 m² verhuurd aan Scheeres BV (beschikbaar in overleg)
Subtotaal 3.855 m²

Totaal: 6.395 m²

Beschikbaar / te huur
Voor de verhuur komt per 1 januari 2021 circa 1.560 m² kantoorruimte beschikbaar. Het betreft kantoorruimte welke is gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex aan de voorzijde.

Verdieping Metrage (in m²) Status



1e verdieping Ca. 855 Beschikbaar per 01-01-2021
2e verdieping Ca. 705 Beschikbaar per 01-01-2021

De kantoorruimte op de 1e verdieping kan eventueel nog worden opgedeeld in 2 units van elk 428 m². De ruimtes kunnen naar wens worden opgeleverd, dat kan zijn in de huidige staat of turnkey. De kantoorruimte op de 2e verdieping beschikt over een balkon/terras.

In 2021 verder in overleg beschikbaar circa 2.580 m² bedrijfsruimte verdeeld over circa 1.260 m² begane grond en circa 1.320 m² eerste verdieping en circa 1.275 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

Verkoop
Koop van het gehele object behoort ook tot de mogelijkheden. Daarbij geldt dat naast de beschikbare kantoorruimte ook de bedrijfsruimte op de begane grond en eerste verdieping alsmede de kantoorruimte op de tweede verdieping, welke thans is verhuurd aan Scheeres B.V. leeg zal worden opgeleverd. Graag gaan wij met u in overleg over de mogelijkheden. Bel ons kantoor voor de uitgangspunten.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en is een uitstekende zichtlocatie aan één van de toegangswegen van Apeldoorn.

Het gebouw is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A50 uitstekend te bereiken. Binnen enkele autominuten is de locatie van afslag 25 (Apeldoorn-Noord) van de A50 gesitueerd. Op korte afstand bevindt zich een bushalte van het gebouw. De buslijnen 201 en 203 geven in circa 12 minuten een directe verbinding met Apeldoorn Centraal.

Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde van het gebouw op eigen terrein zijn circa 135 parkeerplaatsen gesitueerd. Per 1 januari 2021 zijn er circa 76 parkeerplaatsen beschikbaar. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpaal voor elektrische auto's. De huurprijs voor de parkeerplaats is € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
- de verdiepingen worden vrij indeelbaar opgeleverd voorzien van een systeemplafond;
- er is, om de 180 cm, een zogenaamd "bandraster" aanwezig waaronder systeemwanden geplaatst kunnen worden (deze wanden zijn niet in de huurprijs begrepen);

Verder wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- aluminium raamkozijnen met isolatieglas;
- verwarming middels radiatoren;
- ventilatie middels een mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- zonwering 1e verdieping middels vaste gevellamellen. De overige gevels zijn (waar nodig) voorzien van hand bedienbare, verticale buitenscreens;
- lift;
- op elke verdieping is er een aansluitmogelijkheid voor een pantry;
- kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping van het voorste gebouw tevens zijn voorzien van zogenaamde fan coil units.
- tweede verdieping van het voorste gebouw is voorzien van balkon/terras aan de voorzijde.

Huurprijzen

Kantoorruimte:
De huurprijzen zijn afhankelijk van het gewenste afweringsniveau. Voor de basisafwerking bedraagt de huurprijs vanaf € 70,- per m² per jaar voor de 1e etage en € 80,- per m² per jaar voor de 2e etage, te vermeerderen met btw. Een turnkey oplevering is mogelijk vanaf € 120,- per m² per jaar.

Bedrijfsruimte:
Begane grond € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en de verdieping € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Kantoorruimte € 32,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en bedrijfsruimte € 13,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten. U kunt de lijst met de levering van zaken en diensten opvragen bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.995.000 k.k.

  • 7.150 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • 148 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 350 /maand

  • 36 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 100 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 62 m²/jaar

  • Vanaf 435 m2 tot 3.490 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 115 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • 767 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €66.166,-

  • 12.934 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 1.079 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.400 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180 /maand

  • 18 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 155 m2 tot 6.204 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 280.000 /jaar

  • 3.259 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Horeca te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 485 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 57 m²/jaar

  • 12.577 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 1 m2 tot 15 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 652 m2 tot 1.328 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Bedrijfsruimte te koop

  • Schorpioenstraat 19
    Apeldoorn
  • € 1.995.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van de Maagd 107
    Apeldoorn
  • € 1.200,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van de Ram 66 D
    Apeldoorn
  • € 350,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Operaplein 0 ong
    Apeldoorn
  • € 250,- tot € 300,- m²/jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Stadhoudersmolenweg 186 0 ong
    Apeldoorn
  • € 62,50 tot € 110,- m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Watermanstraat 47
    Apeldoorn
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tweelingenlaan 13 -17
    Apeldoorn
  • € 75.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lage Brink 101
    Apeldoorn
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van Zodiak 1
    Apeldoorn
  • €66.166,-

Kantoorruimte te huur

  • Vissenstraat 14
    Apeldoorn
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koningstraat 30
    Apeldoorn
  • € 1.400,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Fluitersweg 140
    Apeldoorn
  • € 180,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Watermanstraat 58
    Apeldoorn
  • € 1.200,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Fauststraat 3
    Apeldoorn
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Watermanstraat 3
    Apeldoorn
  • € 280.000,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Loolaan 25 A
    Apeldoorn
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Steenbokstraat 3 A
    Apeldoorn
  • € 900,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van Zodiak 0 ong
    Apeldoorn
  • € 57,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Stadhoudersmolenweg 51
    Apeldoorn
  • € 7,95 tot € 155,- /maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlijtseweg 184
    Apeldoorn
  • € 125,- tot € 175,- m²/jaar