Boulevard 3 te Zeist

Volledig gemeubileerde kantoorruimtes van 28m² tot 44m2 te huur in een statig pand met tuin en parkeerplaatsen.
Vanaf prijs € 759,- per maand ex btw en exclusief servicekosten.
Looptijd huurcontract vanaf één jaar.
Voorkeur voor huurders in de zakelijke dienstverlening.

Omschrijving
Op deze locatie huur je een volledig gemeubileerde afsluitbare kantoorruimte met veel natuurlijk licht. Verder kan de prachtige vergaderruimte op de bovenste verdieping per dagdeel worden gehuurd, indien gewenst.

Het monumentale pand dateert uit 1912 en is omgeven door een grote tuin met veel groen en beschikt over voldoende parkeerplaatsen.
Met doordachte restauraties is dit voormalige woonhuis naar de eisen van de moderne tijd gebracht, maar met behoud van alle monumentale elementen, zoals de marmeren Carrara Vagli vloer in de entreehal, stucplafonds met ornamenten in de stijl van Lodewijk XV, en fraai bewerkte trap met koperen leuning.

De kantoren zijn volledig uitgerust met maatwerk meubilair, kasten, snelle internetvoorzieningen en klimaatcontrole systeem.

Locatie en bereikbaarheid
Centraal gelegen in het Lyceumkwartier in Zeist. Vlak bij de snelweg A28 en het centrum van Zeist. Goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer.

Servicekosten
Het voorschot van de servicekosten is € 50,- per m² ex btw per jaar en zal op basis van werkelijke kosten worden verrekend.

Wat bij de servicekosten is inbegrepen:
- Gemeenschappelijk wifi
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes
- Gas, water en licht
- Onderhoud en periodieke controles verwarming en airco’s
- Onderhoud en periodieke controles alarmcentrale
- Glasbewassing
- Onderhoud terrein en groenvoorziening
- Vuilafvoer
- Ongediertebestrijding
- 5% administratiekosten

Huurtermijn
De huurtermijn voor de kantoorruimtes is één jaar met een optie op één jaar verlenging.

Opzegtermijn
Drie maanden.

Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden met de volgende huidige voorzieningen:
- Twee entrees
- Gesloten kantoor- en vergaderruimte
- Pantry
- Toilet
- Gestuukte en witgeschilderde wanden en plafonds
- Tapijt
- Voldoende elektra aansluitingen
- Klimaatinstallatie voorzien van topkoeling, ventilatie
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Databekabeling
- Gebruik van tuin met picknicktafels
- Koffie en thee

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar. Bij huur van de gehele verdieping zijn vier parkeerplekken inbegrepen. Bij verhuur per kantoorruimte wordt één parkeerplek en één parkeerplek voor gasten beschikbaar gesteld. Indien meer parkeerplekken gewenst zijn, is de huurprijs € 60,- ex btw per maand.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurbetaling
Per drie kalendermaanden vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een borg ter grootte van tenminste drie maanden bruto betalingsverplichting of per vooruitbetaling.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nooit minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen geen rechten worden ontleend en kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Een bijzonder fraai gebouw voor diegene die belang hecht aan traditie, perfectie, stijl, werken in het groen, bereikbaarheid en onderscheidend prestige.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================