Huurprijs: € 42.000,- per jaar / € 3500,- per maand

• Bouwvorm: Bestaande bouw, bouwjaar omstreeks 1998
• Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte
• Nevenbestemming: Kantoorruimte
• Liggingen: Bedrijventerrein

Kantoorruimte op de begane en eerste verdieping met archiefruimte op goed bereikbare locatie, dicht bij de A2.

Object:
Het betreft een kantoorruimte van circa 575 m2 verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruimte is ingedeeld in verschillende kantoorruimtes en conferentieruimtes. Het kantoor is gekoppeld aan een bedrijfsruimte die bij een andere partij in gebruik is, maar heeft een eigen entree, sanitaire voorzieningen etc.

Indeling object:
Begane grond: entree, diverse kantoorruimten , sanitair ca. 255 m2;
Verdieping 1: kantoortuin, vergaderruimte, archief, garderobe, sanitair, ca. 320 m2;

Locatie object:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Ittervoort, dicht bij de op- en afrit van de A2.Op het bedrijventerrein zijn ondermeer Stepco, Adams Muziek en het distributiecentrum van Plus supermarkten gevestigd.

Bereikbaarheid:
Door de directe nabijheid van de A2 is het object uitstekend bereikbaar. De reistijd zowel richting Eindhoven als Maastricht bedraagt ongeveer een half uur. Via de provinciale weg is het enkele rijminuten naar de Belgische grens, en ook Roermond is binnen 15 minuten bereikbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn:
In overleg.

Betalingstermijn:
Huur per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur .

Huurovereenkomst:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
E-mail: info@jackfrenken.nl