Resultaten laden ...

Bredaseweg 57 -61

220 m2 kantoorruimte te huur in Etten-Leur


Kenmerken

Omschrijving

In deze zelfstandige en vrijstaande kantoorvilla op uitstekende locatie is de linkerzijde, ca 220 m2 kantoorruimte, nog beschikbaar voor de verhuur. Deze kantoorruimte beschikt over een eigen entree. De rechterzijde is reeds verhuurd aan Perflexxion. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 380 m2 VVO kantoorruimte. Tot de unit aan de linkerzijde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 voorzien van elektrische laadpaal. Interesse? Plan dan direct een bezichtiging!

Locatie
Het kantoorobject is gelegen in een groene omgeving op het representatieve kantorenpark Oostpoort. Oostpoort wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorvilla’s. De unieke combinatie van fysieke en economische locatie, hoogwaardige uitstraling én uitstekend voorzieningenniveau zorgen voor een ideale vestigings- en uitvalsbasis voor werkgever én werknemer. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A58 en A16. Etten-Leur heeft tevens een station, zodat ook de bereikbaarheid met de trein en bus goed is.

Oppervlakte
Het gebouw kent een totale oppervlakte van ca. 380 m2 VVO en is thans als volgt gesplitst:
1. VERHUURD kantoorruimte 'rechts' (zie plattegrond) bestaat uit 160 m2 VVO kantoorruimte, verdeelt over de begane grond en de eerste verdieping
2. kantoorruimte 'links' (zie plattegrond) bestaat uit ca. 220 m2 VVO kantoor, verdeelt over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping

Huurprijs
€ 130,- per m2 per jaar voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW
€ 475,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW
€ 750,- per parkeerplaats per jaar voorzien van elektrische laadpaal, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is recentelijk opgeknapt en wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- Gesausde (wit) wanden
- Eigen entree
- Een pantry
- LED-verlichting
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Diverse scheidingswanden en inbouwkasten
- Kabelgoten met WCD's en aansluitpunten t.b.v. data
- Veel daglichttoetreding
- 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 met elektrische laadpaal.

De exacte oplevering zal nader door partijen gezamenlijk worden vastgesteld.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar, telkens te verlengen met periodes van 5 (vijf) jaar. Kortere periodes in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie volledige huurtermijnen.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29 - € 169 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 18 m2 tot 100 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 35 m²/jaar

  • Vanaf 3.600 m2 tot 21.050 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18.500 /jaar

  • 170 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €26.841,-

  • 5.623 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 880 /maand

  • 93 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 16.200 /jaar

  • Vanaf 103 m2 tot 1.236 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.900 /maand

  • 236 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 660 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139 m²/jaar

  • 260 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 149 /maand

  • Vanaf 12 m2 tot 18 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 21.500 v.o.n.

  • Vanaf 12 m2 tot 18 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 885.000 k.k.

  • 160 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 990 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 690 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 75 m2
  • Winkelruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 345 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 27.500 /jaar

  • 220 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €139,-

  • Vanaf 225 m2 tot 615 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 54 m2
Aangeboden door EQ Real Estate

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf € 215.00

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 185
    Etten-Leur
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuiddijk 2b
    Langeweg
  • 35

Kantoorruimte te huur

  • Heilaar-Noordweg 2A
    Breda
  • 18500

Bedrijfsruimte te huur

  • Hazeldonk 6550
    Breda
  • €26.841,-

Kantoorruimte te huur

  • Verbeetenstraat 39
    Breda
  • € 880,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 1
    Breda
  • 16200

Kantoorruimte te huur

  • Kerkwerve 44
    Etten-Leur
  • 2900

Kantoorruimte te huur

  • Lage Mosten 15
    Breda
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 7-9
    Breda
  • 139

Bedrijfsruimte te huur

  • Vosdonk 35
    Etten-Leur
  • € 149,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Vosdonk 35
    Etten-Leur
  • € 21.500,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Brielsedreef 23 - 23A
    Prinsenbeek
  • € 885.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 30
    Breda
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schapendreef 14
    Breda
  • € 690,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Dorpsstraat 65 -65b
    Stuivezand
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Bisschopsmolenstraat 6
    Etten-Leur
  • € 27.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 7-9
    Breda
  • €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 30 C
    Breda
  • € 550,- /maand excl. btw