Resultaten laden ...

Breukerweg 197 A

487 m2 kantoorruimte te huur in Heerlen

Kenmerken

Omschrijving

Super gaaf kantoor, praktijkruimte, atelier, broedplaats voor commerciële ondernemers op een ware zichtlocatie. Dit voormalige kantoor van de Brand Bier Brouwerij te Heerlen heeft de afgelopen jaren huisvesting geboden aan een fysiotherapeut. Zoekt u een eigen voordeur, een eigen riant parkeerterrein, een zichtlocatie, een hoogwaardig kantoor op een centrale plek binnen de regio Parkstad/Zuid-Limburg (ca. 250.000 inwoners); zoek dan niet verder en kom een kijkje nemen binnen dit kantoor.

Verdeeld over twee bouwlagen, verbonden met een prominente trappartij zijn de kantoren beschikbaar. De kantoren zijn ruim van opzet, hebben allen airco, beschikken over veel daglicht toetreding en door de plaatsing van schuine wanden maakt een en ander een speelse doch representatieve indruk. Aan de voorzijde zijn meer dan voldoende eigen parkeerplaatsen beschikbaar. De bedrijfsruimte aan de achterzijde is sinds jaar-en-dag verhuurd aan een nette huurder.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op handelsterrein "In de Cramer / de Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg met optimale snelwegverbindingen naar andere delen van Parksatd / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel en Maastricht / Luik / Amsterdam (A2). De grootste meubelboulevard van Nederland grenst aan dit object. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van de Heerlense woonboulevard (In de Cramer) is op 15 loopminuten bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Kantoren - ca. 316 m²
Eerste verdieping* - Kantoren - ca. 171 m²

Totaal ca. 487 m²

*Eerste verdieping is eenvoudig uit te breiden met ca. 100 m² kantoorruimte.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Deze staan achter slot en grendel, er zijn vast omlijnde vakken van toepassing. Het object is te benaderen via de achterzijde over de Breukerweg.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Crama-Husken-de Vrank 2014”, vastgesteld op 29-10-2014, bestemd als “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met glas, staal, steen;
- betonnen vloeren, deels voorzien van projecttapijt en betegeling;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter;
- individuele centrale verwarming, plaatradiatoren;
- airconditioning in alle kantoren;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling,
- keukenblok in de kantine;
- brandslanghaspels, inbraakbeveiliging, brandmeldinstallatie;
- SUPER SIGNING/RECLAMEMOGELIJKHEDEN AAN GEBOUW!

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
In totaliteit EUR 2.700,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Nader overeen te komen, helemaal afhankelijk van uw specifieke
gebruik. Marktconforme tarieven van toepassing.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 - € 480 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 109 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 221 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 295 /maand

  • Vanaf 10 m2 tot 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.395 /maand

  • 350 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 325.000

  • 190 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 353 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 224000 kosten koper

  • 210 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Horeca te huur

  • € 3.500 /maand

  • 250 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.450 /maand

  • Vanaf 172 m2 tot 1.529 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 419.000 k.k.

  • 371 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 226 m2 tot 1.506 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 150 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.928 /maand

  • Vanaf 463 m2 tot 1.655 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • Vanaf 375 m2 tot 2.075 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • 1.339 m2
Aangeboden door AB&P Vaassen
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 12 m2 tot 95 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 243 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 72
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68
    Heerlen
  • 250

Bedrijfsruimte te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • € 295,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Koumen 118 a
    Hoensbroek
  • € 3.395,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 78
    Heerlen
  • 1500

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Hoofdstraat 42
    Hoensbroek
  • € 325.000,-kosten koper

Bedrijfsruimte te huur

  • Wijngaardsweg 58
    Heerlen
  • € 1.765,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Kerkplein 63
    Voerendaal
  • € 224000 kosten koper

Horeca te huur

  • Geleenstraat 37
    Heerlen
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 52
    Heerlen
  • € 2.450,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Geleenstraat 57
    Heerlen
  • € 419.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Geerstraat 38 -40
    Heerlen
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Promenade 43
    Heerlen
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Beersdalweg 93
    Heerlen
  • € 1.928,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Beersdalweg 104
    Heerlen
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Breukerweg 196
    Heerlen
  • prijs op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Spekhouwerstraat 2
    Voerendaal
  • € 155,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Promenade 10 a
    Heerlen
  • € 2.500,- /maand excl. btw