TE HUUR: Kantoorruimtes vanaf 1 werkplek tot volledig ingerichte verdiepingen!

In het bruisende hart van Den Bosch vind je MyOffice Den Bosch, de plek waar werkplekken niet alleen praktisch zijn, maar ook inspireren. Of je nu een vast kantoor zoekt of gewoon een flexplek voor een dag, je vindt het hier. Gelegen aan de Bruistensingel 400, dicht bij het centrum en uitstekend bereikbaar vanaf de A2 en A59, is deze vestiging met 6.000 m² ruimte de perfecte werkplek voor iedere ondernemer. Wat het extra gezellig maakt? De huiselijke sfeer en de Brabantse gastvrijheid die je bij ons altijd zult ervaren. En met een in-house brasserie is er altijd plek om even bij te komen.

Inbegrepen in de huurprijs:
- Persoonlijke service: elke werkdag aanwezig Business Centre Manager voor ondersteuning
- Supersnel internet: tot 1 Gbps downloadsnelheid
- Onbeperkt koffie & thee: dankzij hoogwaardige Jura koffiemachines en Quookers in het gebouw
- Toegang tot MyCanteen: onze in-house brasserie speciaal voor ondernemers
- Flexplekken en vergaderfaciliteiten: met volledig uitgeruste meetingrooms voor al je presentaties en brainstormsessies
- Korting op MyMeeting: maak gebruik van onze high-tech vergaderruimtes voor een gereduceerd tarief
- Servicekosten
- Schoonmaak van algemene ruimtes
- Reprofaciliteiten
- Inrichting van je kantoorruimte afgestemd op jouw wensen
- Gebruik van MyBikes: stijlvolle stadsfietsen voor een snelle boodschap of lunch in de buurt

Details
- Volledig ingerichte kantoorruimtes van 15m² – 250m²
- 150 gratis parkeerplekken
- Flexibele huurtermijnen: vanaf 6 maanden, daarna maandelijks opzegbaar

MyOffice
Bij MyOffice maken we een einde aan suffe grijze kantoortuinen en kale kantoren op afgelegen industrieterreinen. Wij creëren een gastvrije werkomgeving die inspireert en enthousiasmeert. Een plek waar je volledig ontzorgd wordt, nieuwe mensen leert kennen en waar kansen ontstaan voor jou en je onderneming.
Van een enkele werkplek tot een volledig ingerichte verdieping, van een dag tot een paar jaar. En alles wat daar tussenin zit.

Oppervlakte
BG 564m2
1e 705m2
2e 705m2
3e 705m2
4e 416m2

Ligging en bereikbaarheid

Om bij Bruistensingel 400 in Den Bosch te komen met het openbaar vervoer, kun je het beste vanaf Station 's-Hertogenbosch de stadsbus nemen. De reistijd is ongeveer 10 minuten, afhankelijk van de buslijn en het verkeer.

Routebeschrijving:
1. Neem vanaf Station 's-Hertogenbosch een stadsbus (bijvoorbeeld lijn 4, 7, of 8) die richting de Pettelaarkant/De Herven rijdt, volgens Bravo.info.
2. Stap uit bij de halte "Bruistensingel", die direct aan de Bruistensingel ligt.
3. Vanaf de halte is het nog een korte wandeling naar nummer 400.

Reistijd:
- De reistijd met de bus is ongeveer 10-15 minuten, aldus de website van de gemeente.
- De loopafstand vanaf de halte is kort, enkele minuten.

De Bruistensingel 400 in Den Bosch is goed bereikbaar met de auto. Je kunt de A2 of A59 makkelijk bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid bij het pand of in de directe omgeving.
Uitgebreidere uitleg:

Snelwegen:
De Bruistensingel ligt direct na de afslag Rosmalen (afrit 20) van de A2 (Maastricht-Amsterdam). De A59 (richting Waalwijk-Rotterdam) is ook snel te bereiken.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid direct rondom het kantoorpand en in de nabije omgeving zijn meerdere parkeergarages te vinden, waaronder een onder het kantoorpand zelf.

Lokale wegen:
De N-65 (richting Tilburg-Breda) en de A-50 (richting Nijmegen-Arnhem) zijn ook snel te bereiken met de auto.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan voor de Bruistensingel 400 in Den Bosch betreft een herontwikkeling van het pand tot een creatief bedrijfsverzamelgebouw. Het pand wordt getransformeerd van een kantoorgebouw met één huurder naar een locatie met diverse kantoorruimtes die turn-key worden opgeleverd. De gemeente 's-Hertogenbosch heeft dit bestemmingsplan vastgesteld.

Concreet betekent dit:

Transformatie:
Het gebouw aan de Bruistensingel 400 wordt niet langer gebruikt door één grote huurder, maar wordt opgedeeld in kleinere kantoorruimtes.

Turn-key oplevering:
De nieuwe kantoorruimtes worden opgeleverd in een staat die direct gebruiksklaar is, zodat nieuwe huurders direct aan de slag kunnen.

Creatief bedrijfsverzamelgebouw:
Het pand krijgt een nieuwe bestemming als een plek waar verschillende bedrijven en ondernemers samenkomen en van elkaars expertise kunnen profiteren.

Locatie:
Het pand bevindt zich aan de Bruistensingel 400 in Den Bosch, een strategisch gelegen locatie tussen de Randstad en het zuiden van Nederland en België.

Opleveringsniveau
- Inbouwpakket
- Meubilair
- Koffie/thee
- Receptiediensten
- Nutsvoorzieningen
- Wi-Fi
- Flexwerken op alle locaties
- In-house brasserie met lunchfaciliteiten
- Stadsfietsen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 525,00 - per maand excl. BTW

Huurtermijn: vanaf 6 maanden

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 1 maand

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1.5 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================