Op zoek naar flexibiliteit en een aantrekkelijk geprijsd kantoor op maat? Op de Bruningweg kunt u direct aan de slag! De beschikbare kantoorkamers hebben een grootte van 24 m². Deze zijn volledig gestoffeerd en gelegen op de 1e verdieping. Het gebouw beschikt over een energielabel B en op de begane grond bevindt zich een ruime entree met zitgelegenheid.

Wij laten u het gebouw graag zien!

Ligging

Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Bereikbaarheid

Per auto

De locatie is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen, de A325 richting Nijmegen en het centrum van Arnhem goed bereikbaar.

Per OV

Een bushalte met o.a. een verbinding naar het Centraal Station bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte

Op de eerste verdieping zijn twee kantoorkamers beschikbaar ter grootte van 24 m². Wij komen graag met u in contact om de mogelijkheden te bespreken.

Opleveringsniveau

De gerenoveerde kantoorkamers worden opgeleverd inclusief:

• Centrale verwarming op iedere kamer, regelbaar met thermostaatknoppen;

• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;

• Vloerbedekking;

• Wit gesausde wanden;

• Ledverlichting;

• Zonwering;

• Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;

• Het gebruik van sanitaire groep per verdieping;

• Het gebruik van de pantry per verdieping, voorzien van koffie en theewater;

• Te openen ramen;

• Fietsenstalling op eigen terrein;

• Gemeenschappelijke vergaderruimte, te gebruiken op basis van beschikbaarheid.

Parkeren

Gratis parkeren op eigen terrein.

Huurprijs

De kantoorkamers zijn als volgt geprijsd:

Prijs per maand

Kantoor ca. 24 m² € 495,-

Kantoor ca. 24 m² € 495,-

Bovenstaande prijzen zijn indicatieve all-in prijzen (derhalve inclusief huur-, service-, energie-, parkeer- en internetkosten), te vermeerderen met BTW.

Services

De volgende services zijn inbegrepen:

- Glasvezel internet en WIFI (Breedband Arnhem);

- Afvalverwijdering;

- 2x per week schoonmaak van de algemene ruimten en stofzuigen kantoorkamer;

- Glasbewassing aan de buiten- én binnenzijde van het gebouw;

- 24/7 toegang tot het gebouw;

- Gebruik algemene vergaderruimte;

- Gebruik gezamenlijk pantry inclusief koffie en theewater;

- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel

Het gebouw beschikt over energielabel B.

Huurtermijn

In overleg.

Opzegtermijn

Maandelijks opzegbaar.

Aanvaarding

In overleg, doch spoedig mogelijk.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars

Sweerts de Landasstraat 27

Arnhem