Object
Het kantoorgebouw ‘Metropolitan’ is afgelopen jaar volledig gerenoveerd. De gevel, gemeenschappelijke entree, buitenterrein, kantoorvloeren en de installaties zijn gemoderniseerd volgens de laatste standaarden.

De trend naar meer mobiliteit op de werkplek is niet het gevolg van de pandemie, maar is er zeker wel door versneld. Verwacht wordt dat dit na de pandemie zal leiden tot meer strategieën voor flexibel werken, waardoor de vraag naar flexibele ruimte weer toeneemt. Metropolitan is het juiste antwoord op deze trend en biedt momenteel een totaal gerenoveerde en turn-key kantoorruimte welke van alle gemakken voorzien is.

Locatie
Het kantoorgebouw 'Metropolitan' is gelegen op de Zuidas en is zeer gunstig gelegen ten aanzien van het treinstation Amsterdam Zuid en Amsterdam Schiphol Airport. In de directe omgeving zijn alle denkbare faciliteiten aanwezig, waaronder het luxueuze winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse horeca, kinderdagverblijven en sportscholen.

Met deze sterke geografische ligging t.o.v. de Zuidas, eersteklas faciliteiten (zowel in- en om het gebouw) en de connectiviteit heeft het kantoorgebouw 'Metropolitan' alle ingrediënten in huis om aan de verwachtingen van hedendaagse kantoorgebruikers te voldoen.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Uitstekend bereikbaar via de ring A10, afslag S108 en S109.

Openbaar vervoer:
Perfecte bereikbaarheid direct bij het NS-station Amsterdam Zuid. Vanaf dit station bedraagt de reistijd naar Luchthaven Schiphol circa 10 minuten. Het object bevindt zich op circa 2 km afstand van Station Zuid, binnen enkele minuten bereikbaar via tram 5 en metro 51.

Er is veel vraag naar gerenoveerde kantoorlocaties met goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. Het kantoorgebouw 'Metropolitan' bevindt zich op loopafstand van het trein- en metroknooppunt op treinstation Amsterdam Zuid en op verschillende lokale bus- en tramlijnen, zodat gebruikers ongeëvenaarde toegang hebben tot een scala aan openbaar vervoermogelijkheden.

Verder bevindt het gebouw zich net buiten alle geplande bouwwerkzaamheden voor de komende jaren (Zuiddok Model).

Beschikbare vloeroppervlakte:
1e verdieping 1.832,01 m²
2e verdieping 1.841,87 m²
Totaal 3.673,88 m²

Deelverhuur vanaf 800 m² bespreekbaar.

Faciliteiten
De algemene entree beschikt over een volledig gerenoveerde en bemande receptie t.b.v. alle huurders in het gebouw. Tevens is de entree voorzien van een gemeenschappelijke koffiebar, flexwerkplekken en, in overleg met de huidige huurder, de mogelijkheid om vergaderruimtes te huren.

Kantoorgebruikers kunnen gebruik maken van een ruime keuze aan faciliteiten, van sportvoorzieningen tot cafés. 'Metropolitan' ligt op steenworp afstand van het groeiend aantal lunchfaciliteiten van de Zuidas.

Faciliteiten:
- Koffiebar; (08:00 – 18:00)
- Restaurant; (12:00 – 14:00)
- Bemande receptie; (08:30-18:00)
- In overleg vergaderfaciliteiten (extra grote vergader- en/of
trainingsfaciliteiten in het gebouw aanwezig);
- Parkeergarage;
- Fietsenstalling;
- Beveiliging.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd. zoals het zich ten tijden van de oplevering bevindt:

- Concentratieruimten;
- Vergaderruimten;
- Systeemplafond met verlichtingsamaturen;
- Klimaatinstallatie;
- Sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
- Volledig uitgeruste pantry’s;
- Turn-key inclusief meubilair bespreekbaar.

Het gehuurde is te bereiken middels een ruim opgezet trappenhuis waardoor de huidige richtlijnen van het RIVM (1,5 meter afstand) ruimschoots kunnen worden nageleefd.

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:64. De ondergelegen parkeergarage en naast gelegen parkeerterrein is 24 uur per dag en zeven dagen per week toegankelijk.

Huurprijs
• Kantoorruimte: € 385,- per m² v.v.o. per jaar
• Parkeerplaatsen: € 4.500,- per parkeerplaats per jaar

Servicekosten
Op dit moment bedraagt het voorschotbedrag servicekosten met nacalculatie
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.