Resultaten laden ...

Buizerdlaan 2

491 m2 kantoorruimte te huur in Nieuwegein


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Het markante kantoorgebouw "De Poort van Nieuwegein" draagt zijn naam niet voor niets, het is namelijk gelegen op een mooie zichtlocatie en bekend als Landmark in Midden Nederland.

Locatie:
Het complex “De Poort van Nieuwegein” is direct langs de rijksweg A2, afrit 9 gelegen. De entree van de kantoren bevindt zich aan de drukke kruising Buizerdlaan/ Batauweg/ Weg naar de Poort. Deze afrit vormt de doorgaande weg naar Nieuwegein Centrum.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is vanzelfsprekend uitstekend te noemen. Er bevindt zich bovendien een bushalte voor de deur. Het streek bus- en tramstation van Nieuwegein is enkele reisminuten van de locatie verwijderd, waarmee bovendien openbaar vervoer verbindingen met Utrecht CS gegarandeerd zijn.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 491 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal casco gerenoveerd worden opgeleverd met onder andere:
• systeemplafond (nieuw of vervangen platen) met energie besparende (LED) verlichting met bewegingssensoren;
• hoogwaardig koel- en verwarmingssysteem met verse luchttoevoer;
• lift;
• dubbele toiletgroep;
• pantry (eventueel met inbouwapparatuur);
• zonwerende beglazing;
• wall outlets voor elektra en databekabeling;

Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 450,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

• Verwarming c.q. Luchtbehandeling, water en elektra en de verbruikskosten hiervan voor het totale gebouwencomplex De Poort van
Nieuwegein, inclusief de hiertoe behorend gemeenschappelijke ruimten P1, P2 en P3 en de verbruikskosten ervan
• Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s)
• Idem van liftinstallatie
• Idem van hydrofoorinstallatie
• Idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallaties
• Het onderhouden en schoonmaken van algemene sanitaire voorzieningen, gemeenschappelijke ruimten, parkeerruimten etc.
• Het aan de buitenzijde wassen van de gevelbeglazing
• Het verschaffen van toilet – hygiëne – artikelen, zoals toiletpapier, handdoekrollen, zeepschuim, luchtverfrissers etc. t.b.v. algemene
toiletgroepen
• Reinigingsrechten
• Verontreinigingsrechten & onderhoud aan riolering
• Het verzorgen van huismeesterdiensten
• De afvoer van huisvuil
• Het verzorgen van de bewakingsdienst t.b.v. alarmopvolging
• Klein dagelijks onderhoud
• Vervangen van lampen in de algemene ruimte
• Onderhoud groenvoorziening
• Telefoonkosten (gebouw gebonden installaties)
• Ongediertebestrijding
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • 213 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29 - € 192 /m²/jaar

  • 1.797 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 285 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 366 m2 tot 1.298 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.750 /maand

  • 285 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • 196 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 740.000 k.k.

  • 819 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 155 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 181 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 243 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /maand

  • 14 m2
Aangeboden door VGW Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.195 /maand

  • 90 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door Van Rossum Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 5.547 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 954 /maand

  • 69 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 295 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 30 - € 240 /m²/jaar

  • 1.450 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 1.210 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 983 m2 tot 2.102 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 2.950 /maand

  • 280 m2
Aangeboden door Hoogveste

Winkelruimte te huur

  • De Clinckhoeff 25
    IJsselstein
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Zeelandhaven 3 F
    Nieuwegein
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 2 -20
    Nieuwegein
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Duitslandstraat 7 A
    IJsselstein
  • € 3.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Einsteinweg 51 a
    IJsselstein
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Drenthehaven 20
    Nieuwegein
  • € 740.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - B
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - F
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schouwstede 1 - E
    Nieuwegein
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Edisonbaan 10
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Floridalaan 8
    IJsselstein
  • € 1.195,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Richterslaan 62
    Nieuwegein
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Galvanibaan 5
    Nieuwegein
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Appelvink 1
    Nieuwegein
  • € 954,50 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pascalbaan 1
    Nieuwegein
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Pascalbaan 1
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 19
    Nieuwegein
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Einsteinbaan 4
    Nieuwegein
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Hildo Kropstraat 14
    Nieuwegein
  • € 2.950,- /maand excl. btw