Resultaten laden ...

Burgemeester de Hesselleplein 31

500 m2 kantoorruimte te huur in Heerlen


Kenmerken

Omschrijving

Aan het karakteristieke Burgemeester de Hesselleplein in Heerlen wordt circa 2.000 m² (VVO) hoogwaardig afgewerkte en ingerichte (o.a. glasvezel) kantoorruimte inclusief parkeerfaciliteit te huur aangeboden binnen een groter kantoorcomplex. Het pand is uitermate centraal gesitueerd nabij de binnenstad van Heerlen. (5 minuten loopafstand) en grenst aan de steeds verder groeiende Smart Services Campus.

Doordat Obvion Hypotheken reeds gehuisvest is binnen het gebouw, is sprake van een baliebezetting en moderne kantinefaciliteit met dito werkplekken. Snelwegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken of Antwerpen zijn binnen 1 minuut bereikbaar en bussen stoppen in de directe omgeving.

Vraaghuurprijzen
Kantoorruimte : € 105,= per m² VVO.
Parkeren : € 500,= per plaats.
Beiden op jaarbasis en exclusief BTW en services.

Indeling / voorzieningen
Begane grond
De begane grond voorziet in een royale (gezamenlijke) entree die gekenmerkt wordt door grandeur, moderne baliefaciliteit (inclusief bezetting) en ‘open kantine’ met koffiecorners, die tevens voorziet in ‘open werkplekken’. Aan de achterzijde van het complex is de parkeerfaciliteit gelegen, welke bereikbaar is via slagboominstallaties (inclusief intercom). In totaal zijn 40 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

3e & 4e verdieping
De beschikbare kantoorruimte op verdieping is ondermeer bereikbaar middels liften. Op de 3e verdieping is ca. 1.732 m² VVO beschikbaar. Hierbij is sprake van ‘cellen en tuinstructuren’. De 4e verdieping omvat circa 269 m² VVO verdeeld over diverse torentjes die kenmerkend zijn voor het complex. Per saldo is dus 816m² VVO aan kantoorruimte beschikbaar.

Doordat het complex pas enkele jaren geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd is, is zowel in- alsook uitpandig sprake van een hoogwaardig afwerkniveau en dito uitstraling. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de entree, spreek- en vergaderkamers, kantine en sanitaire voorzieningen. Tevens is noemenswaardig dat de beschikbare kantoorruimtes voorzien in (moderne) glasvezelaansluiting, systeemplafonds, (glazen) scheidingswanden, luchtbehandeling, kitchenettes, ontvangstruimtes en dergelijke.

Omgeving / Bereikbaarheid
Het historische en parkachtige Burg. de Hesselleplein wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van fraaie herenhuizen, deels in gebruik t.b.v. dienstverlening. Onderhavig complex grenst hieraan en ademt een soortgelijke sfeer uit. Aan de achterzijde van het complex ligt het hoofdkantoor van APG (voorheen ABP), alsmede de Brightlands Smart Services Campus, waardoor tevens sprake is van een kantooromgeving.

De binnenstad van Heerlen die gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van allerhande centrumvoorzieningen is op loopafstand gesitueerd, evenals het centrale NS- en busstation van de stad (busverbindingen stoppen in de directe omgeving). De Ringweg Parkstad die binnen één minuut bereikbaar is, voorziet in rechtstreekse aansluitingen op snelwegen naar Eindhoven - Antwerpen (B) - Aken (D) (A 76) en Maastricht (A79).

Huuruitgangspunten
- huur per maand vooraf te voldoen
- huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, doch zaken zijn bespreekbaar
- opzegtermijn (tenminste) 1 jaar voor enig expiratiemoment
- indexering is jaarlijks van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang op reguliere wijze
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services)
- standaard ROZ-huurovereenkomst (model 2015) inclusief algemene bepalingen
- services => levering van elektra, water, gas (warmte), beveiliging en dergelijke wordt in samenspraak vastgesteld en is deels afhankelijk van gebruik balie / kantine etc.
- BTW is wel aan de orde aangaande de verhuur.

Bijzonderheden
- de ruimte is in principe per direct beschikbaar
- gesplitste verhuur is bespreekbaar, doch verhuur van het geheel geniet de voorkeur
- het huidige opleverniveau vormt de basis, doch zaken zijn bespreekbaar
- de vigerende bestemming luidt kantoor
- indelingstekeningen zijn op verzoek beschikbaar
- betaald parkeren in de directe omgeving vormt een alternatief
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 106 - € 335 /m²/jaar

  • 1.184 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 312

  • 3 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kantoorruimte te koop

  • € 295.000 k.k.

  • 225 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • Vanaf 172 m2 tot 1.529 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • Vanaf 238 m2 tot 543 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.575 /maand

  • 307 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 230.000 /jaar

  • 2.595 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 235.000 k.k.

  • 210 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 - € 8400 /m²/jaar

  • 550 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.000 /maand

  • 750 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 230.000 k.k.

  • 219 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 600.000 k.k.

  • 462 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.700 /maand

  • 487 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 28 m2 tot 549 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.260 /maand

  • 492 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 98 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.395.000 k.k.

  • 2.749 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • Vanaf 320 m2 tot 545 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Opslagruimte te huur

  • Spoorsingel 50
    Heerlen
  • 78 per maand

Kantoorruimte te koop

  • Klompstraat 4
    Heerlen
  • € 295.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 52
    Heerlen
  • € 1.200,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerlerbaan 58C
    Heerlen
  • 1575

Kantoorruimte te huur

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 7
    Heerlen
  • 230000

Kantoorruimte te koop

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 235.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Molenberglaan 125
    Heerlen
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Heerlerbaan 195
    Heerlen
  • € 4.000,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Dr. Poelsstraat 20
    Heerlen
  • € 230.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Promenade 55
    Heerlen
  • € 600.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Breukerweg 197 A
    Heerlen
  • € 2.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kruisstraat 56
    Heerlen
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Promenade 7
    Heerlen
  • € 4.260,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 26
    Heerlen
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Valkenburgerweg 167
    Heerlen
  • € 35.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Beersdalweg 93
    Heerlen
  • € 1.395.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 19 A
    Heerlen
  • € 75.000,- /jaar excl. btw