Resultaten laden ...

Burgemeester de Hesselleplein 31

500 m2 kantoorruimte te huur in Heerlen


Kenmerken

Omschrijving

Aan het karakteristieke Burgemeester de Hesselleplein in Heerlen wordt circa 2.000 m² (VVO) hoogwaardig afgewerkte en ingerichte (o.a. glasvezel) kantoorruimte inclusief parkeerfaciliteit te huur aangeboden binnen een groter kantoorcomplex. Het pand is uitermate centraal gesitueerd nabij de binnenstad van Heerlen. (5 minuten loopafstand) en grenst aan de steeds verder groeiende Smart Services Campus. Doordat Obvion Hypotheken reeds gehuisvest is binnen het gebouw, is sprake van een baliebezetting en moderne kantinefaciliteit met dito werkplekken. Snelwegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken of Antwerpen zijn binnen 1 minuut bereikbaar en bussen stoppen in de directe omgeving.

Vraaghuurprijzen
Kantoorruimte : € 105,= per m² VVO.
Parkeren : € 500,= per plaats.
Beiden op jaarbasis en exclusief BTW en services.

Indeling / voorzieningen
Begane grond
De begane grond voorziet in een royale (gezamenlijke) entree die gekenmerkt wordt door grandeur, moderne baliefaciliteit (inclusief bezetting) en ‘open kantine’ met koffiecorners, die tevens voorziet in ‘open werkplekken’. Aan de achterzijde van het complex is de parkeerfaciliteit gelegen, welke bereikbaar is via slagboominstallaties (inclusief intercom). In totaal zijn 40 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

3e & 4e verdieping
De beschikbare kantoorruimte op verdieping is ondermeer bereikbaar middels liften. Op de 3e verdieping is ca. 1.732 m² VVO beschikbaar. Hierbij is sprake van ‘cellen en tuinstructuren’. De 4e verdieping omvat circa 269 m² VVO verdeeld over diverse torentjes die kenmerkend zijn voor het complex. Per saldo is dus 816m² VVO aan kantoorruimte beschikbaar.

Doordat het complex pas enkele jaren geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd is, is zowel in- alsook uitpandig sprake van een hoogwaardig afwerkniveau en dito uitstraling. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de entree, spreek- en vergaderkamers, kantine en sanitaire voorzieningen. Tevens is noemenswaardig dat de beschikbare kantoorruimtes voorzien in (moderne) glasvezelaansluiting, systeemplafonds, (glazen) scheidingswanden, luchtbehandeling, kitchenettes, ontvangstruimtes en dergelijke.

Omgeving / Bereikbaarheid
Het historische en parkachtige Burg. de Hesselleplein wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van fraaie herenhuizen, deels in gebruik t.b.v. dienstverlening. Onderhavig complex grenst hieraan en ademt een soortgelijke sfeer uit. Aan de achterzijde van het complex ligt het hoofdkantoor van APG (voorheen ABP), alsmede de Brightlands Smart Services Campus, waardoor tevens sprake is van een kantooromgeving.

De binnenstad van Heerlen die gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van allerhande centrumvoorzieningen is op loopafstand gesitueerd, evenals het centrale NS- en busstation van de stad (busverbindingen stoppen in de directe omgeving). De Ringweg Parkstad die binnen één minuut bereikbaar is, voorziet in rechtstreekse aansluitingen op snelwegen naar Eindhoven - Antwerpen (B) - Aken (D) (A 76) en Maastricht (A79).

Huuruitgangspunten
- huur per maand vooraf te voldoen
- huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, doch zaken zijn bespreekbaar
- opzegtermijn (tenminste) 1 jaar voor enig expiratiemoment
- indexering is jaarlijks van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang op reguliere wijze
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW +
services)
- standaard ROZ-huurovereenkomst (model 2015) inclusief algemene bepalingen
- services => levering van elektra, water, gas (warmte), beveiliging en dergelijke wordt in samenspraak vastgesteld en is deels afhankelijk van gebruik balie / kantine etc.
- BTW is wel aan de orde aangaande de verhuur

Bijzonderheden
- de ruimte is in principe per direct beschikbaar
- gesplitste verhuur is bespreekbaar, doch verhuur van het geheel geniet de voorkeur
- het huidige opleverniveau vormt de basis, doch zaken zijn bespreekbaar
- de vigerende bestemming luidt kantoor
- indelingstekeningen zijn op verzoek beschikbaar
- betaald parkeren in de directe omgeving vormt een alternatief
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 312

  • 3 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 42 /maand

  • 5.270 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 27 m²/jaar

  • Vanaf 1.475 m2 tot 12.315 m2
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 210 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 187.500

  • 106 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 92 /m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te koop

  • € 265.000

  • 180 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te koop

  • € 145.000

  • 170 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 19.995 v.o.n.

  • Vanaf 9 m2 tot 54 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.950,-

  • 400 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.463 tot € 11.873 per maand

  • Vanaf 450 m2 tot 3.653 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 425 /maand

  • Vanaf 12 m2 tot 45 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 209.000

  • 150 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 259.000

  • 250 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 399.000

  • 482 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed
  • Kavel te koop

  • Op aanvraag

  • 500 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 2.150.000 k.k.

  • 4.220 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €149,-

  • 1.500 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 250.000

  • 317 m2
Aangeboden door FinSafe Makelaardij

Opslagruimte te huur

  • Spoorsingel 50
    Heerlen
  • 78 per maand

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Wijngaardsweg 12
    Heerlen
  • € 42,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbergstraat 42
    Kerkrade
  • € 27,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 29
    Heerlen
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Laurastraat 30
    Eygelshoven
  • Koop: koopprijs € 187.500,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Horeca te huur

  • Valkenburgerweg 33
    Voerendaal
  • € 2.100,-per maand excl. BTW

Horeca te koop

  • Willemstraat 5
    Heerlen
  • Koop: vraagprijs € 265.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Horeca te koop

  • Hoogstraat 76
    Landgraaf
  • Koop: koopprijs € 145.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • Top-Boxx Heerlen 0 ong
    Heerlen
  • € 19.995,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Raadhuisstraat 2
    Heerlen
  • €2.950,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Beitel 15
    Heerlen
  • € 1.463 tot € 11.873 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • € 425,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Hoofdstraat 388en 388a
    Hoensbroek
  • Koop vraagprijs € ('209.000,-',) k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Hoofdstraat 390en 390A
    Hoensbroek
  • Koop vraagprijs € ('259.000,-',) k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Heerlenseweg 143
    Landgraaf
  • Koop vraagprijs € ('399.000,-',) k.k.

Kavel te koop

  • Nievelsteenstraat 7
    Eygelshoven
  • Op aanvraag

Winkelruimte te koop

  • Klompstraat 1
    Heerlen
  • € 2.150.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Economiestraat 39
    Heerlen
  • Vanaf €149,-

Winkelruimte te koop

  • Kouvenderstraat 87
    Hoensbroek
  • € 250000 kosten koper

Delen