TE HUUR
Burgersdijkstraat 9-11 te Katwijk (2225 AT )

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve ‘turn key’ kantoorruimte van ca. 40 m² gelegen op de topetage van kantoorgebouw “De Hoeksteen” te Katwijk. Kantoorgebouw “De Hoeksteen” is gesitueerd nabij het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee en beschikt over een bijbehorend parkeerterrein.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere QP Advies, Vroegindeweij & De Water Advocaten, het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee alsmede de boulevard met al haar horecafaciliteiten gevestigd.
De ruimte is een prima visitekaartje te noemen voor kantoorhoudende en dienstverlenende bedrijven.
Bouwjaar: zestiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en de Zeeweg. Rijksweg A44 is op slechts 10 minuten rijafstand gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Openbaar vervoer
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 40 m² en is geheel op de derde verdieping gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren in de directe omgeving. In overleg is er wellicht één parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar voor verhuur.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- databekabeling
- toilet
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- zonwering

HUURPRIJS
€ 465,00 per maand plus servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 211,00 per maand. Leveringen en diensten: op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 17005 A1 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.