Resultaten laden ...

Chris Lebeauhof 2 a

90 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op de 1e verdieping van deze zichtlocatie treft u deze nette en functionele kantoor-/praktijkruimte van ca. 90 m². De ruimte beschikt aan beide zijden over grote raampartijen wat resulteert in voldoende daglichttoetreding. Daarnaast geven de dubbele deuren aan de achterzijde toegang tot een dakterras. Let op. Dit kan enkel als dakterras worden aangemerkt indien er een hekwerk wordt geplaatst en het grind wordt vervangen door terrastegels of door bijvoorbeeld houten steigerdelen.

De ruimte wordt door en voor rekening van de verhuurder voorzien van airco, een pantry, een toilet en een WTW-installatie.

Het bedrijvenpark Nesselande:
Het bedrijvenpark Nesselande is een nieuw duurzaam bedrijvenpark van 15 hectare in het zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de snelweg A-20 en de woonwijk. Het terrein kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, duidelijke indeling in hoven en een hoogwaardige kwaliteit van de buitenruimte.

Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is gelegen direct langs de A-20, op 5 minuten van de op- en afrit en de A-12 is direct bereikbaar via de N-219. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsruimte heeft als bestemming bedrijf. De bedrijfsactiviteiten t/m 3.2 van de lijst bedrijfsactiviteiten zijn mogelijk, e.e.a. conform bestemmingsplan.

De oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt ca. 90 m² BVO.
De afmeting van de netto bedrijfsruimte bedraagt 16,60 x 5,18.

Parkeergelegenheid:
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het gehuurde. In de directe omgeving is er mogelijkheid tot onbetaald parkeren.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van:
• Gezamenlijke entree;
• Betonvloer;

Daarnaast worden in overleg de volgende voorzieningen aangeboden:
• Toilet op de verdieping;
• Pantry met close-in boiler;
• Airco;
• WTW-installatie;

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Rotterdam
Sectie: BC
Nummer: 5118
Grootte: 124 m²

Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurprijs:
€ 925,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Er wordt jaarlijks een nader te bepalen bedrag excl. btw in rekening gebracht voor de levering van elektra en stookkosten.

Huurtermijn:
5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse en/of verhuurder.

Lees meer op onze website:
https://www.vdpanne.nl/

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • 480 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 332 /m²/jaar

  • 2.074 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 1.166 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.400 /maand

  • 468 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 330,- excl. btw

  • 19 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.850 /maand

  • Vanaf 360 m2 tot 1.660 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.575 /maand

  • Vanaf 75 m2 tot 225 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 335 /maand

  • 18 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 /maand

  • Vanaf 30 m2 tot 1.500 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 419.000 k.k.

  • Vanaf 139 m2 tot 399 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Zorg te huur

  • € 106 /m²/jaar

  • 25 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 291 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 102 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 106 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • Vanaf 128 m2 tot 150 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • Vanaf 96 m2 tot 128 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.350 /maand

  • 280 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.375 /maand

  • 155 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 169.000 k.k.

  • 62 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 29 m2 tot 1.343 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 686 m2
Aangeboden door Parc Makelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg 252
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Prado 1
    Capelle aan den IJssel

Bedrijfsruimte te huur

  • Emmy van Leersumhof 3
    Rotterdam
  • € 2.400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 23
    Capelle aan den IJssel
  • € 330,- excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Eglantierbaan 71
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg 392
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.575,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dorpsstraat 9 B
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 335,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Warenarburg 1
    Capelle aan den IJssel
  • € 300,- tot € 1.200,- /maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Nieuwemeer 103
    Rotterdam
  • € 419.000,- k.k.

Zorg te huur

  • Hoofdweg 10e
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • € 291,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg-Noord 7 d
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij alg Storestudio's 0 ong
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenbakkerij alg. Storestudio's 0 ong
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 62
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 3.350,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 35
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 2.375,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Prinses Beatrixstraat 2
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 169.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 2 -12
    Capelle aan den IJssel
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 77
    Rotterdam
  • € 175,- m²/jaar excl. btw