Resultaten laden ...

Coolhaven 238

172 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR
In een getransformeerd voormalig pakhuis gelegen aan de Coolhaven is ca. 172 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend als Coolhaven 238.

LOCATIE
De Coolhaven kenmerkt zich door een authenciteit en diversiteit in gebruik, wonen en bedrijvigheid. De uitstraling van de omgeving is de afgelopen jaren sterk verbeterd. Gebouwen zijn en worden gerestaureerd of gerenoveerd, waardoor de Coolhaven als vestigingslocatie steeds aantrekkelijker wordt. De strategische ligging tegen het stadshart van Rotterdam is gunstig.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. De ringweg A-20 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Westzeedijk en de Maasboulevard is tevens de Ringweg A-16 nabijgelegen. Via de Maastunnel is de zuidelijke Maasoever snel te bereiken. De halte van tramlijn 8 en metrostation Coolhaven bevinden zich op loopafstand van de kantoorruimte.

VLOEROPPERVLAKTE
2e verdieping kantoorruimte ca. 172 m².

HUURPRIJS
€ 1.995,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte:
- gestuukte wanden en plafonds;
- glazen scheidingswanden;
- ventilatie-installatie;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- toilet;
- pantry;
- linoleumvloer;
- centrale verwarming.

De staat van oplevering zal ten tijde van de oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,-- per m² per jaar exclusief BTW en omvat de navolgende leveringen en diensten:
•    Gas-, en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht gehuurde;
•    Waterverbruik inclusief vastrecht;
•    Glasbewassing buitenzijde (minimaal 4x per jaar);
•    Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsketel.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Iedere andere termijn in overleg.

HUURBETALING
Vooruit per kwartaal te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Coolhaven 238" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website www.roz.nl met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 420.00

  • Vanaf 21 m2 tot 166 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 1500.00

  • 260 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 165.00

  • Vanaf 10 m2 tot 85 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 590.00

  • Vanaf 44 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 264 - € 270 /m²/jaar

  • 52.041 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2055 euro (ex BTW)

  • Vanaf 131 m2 tot 234 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur


  • 60 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Horeca te huur

  • € 265

  • 163 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.400,-

  • 91 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.175,-

  • 75 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.225 per maand

  • Vanaf 3 m2 tot 98 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 725,-

  • 82 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 271 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 486 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 420.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 1500.00

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravendijkwal ADVERTENTIE NIEUW
    Rotterdam
  • vanaf € 165.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 590.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 92
    Rotterdam
  • Huurprijs: €219 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Stationsplein 45
    Rotterdam
  • Huurprijs: €2055 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Binnenweg 243 B
    Rotterdam

Horeca te huur

  • Westewagenstraat 56
    Rotterdam
  • 3600 per maand

Winkelruimte te huur

  • Van Oldenbarneveltstraat 124A
    Rotterdam
  • € 2.400,-

Winkelruimte te huur

  • Van Oldenbarneveltstraat 115
    Rotterdam
  • € 2.175,-

Kantoorruimte te huur

  • Sluisjesdijk 37
    Rotterdam
  • € 175 tot € 1.225 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Buitenhofstraat 13
    Rotterdam
  • € 725,-

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 17
    Rotterdam
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kratonkade 9
    Rotterdam
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Delen