Te huur: representatief kantoor met bedrijfsruimte/showroom op zichtlocatie – De Amstel 68, Dronten

Op zoek naar een opvallende locatie waar uitstraling en functionaliteit samenkomen? Dan is De Amstel 68 in Dronten precies wat u zoekt. Dit statige en moderne bedrijfspand op een markante hoeklocatie in de jonge en dynamische Business Zone Delta combineert een royale kantoorverdieping van ca. 360 m² met een bedrijfsruimte/showroom van eveneens ca. 375 m² op de begane grond.

Kantoorruimte (eerste verdieping)
Via een eigen entree met trappenhuis betreedt u de lichte en ruim opgezette kantoorverdieping. Deze is volledig turn-key opgeleverd met:
- Negen multifunctionele kantoor- en spreekruimtes in diverse formaten
- Een centrale gang met royaal middengedeelte en moderne pantry
- Luxe afgewerkte toiletruimte aan de voorzijde
- Airco’s, systeemplafonds en vloerbedekking
- Glasvezelinternet aanwezig
VVO ca. 360 m²

Bedrijfsruimte/showroom (begane grond)
Ook de begane grond biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die showroom, magazijn en kantoren willen combineren. Deze ruimte beschikt over:
- Een eigen entree én gezamenlijke entree via het trappenhuis
- Toiletgroep, kantine, kantoorruimte, showroom en magazijn
- Veel daglichtinval en flexibel in te delen

Locatie & bereikbaarheid
Business Zone Delta is een veelzijdig bedrijventerrein met een mix van zakelijke dienstverlening, leisure en woon-werkfuncties. De ligging is strategisch:
- Direct aan de N307
- Binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad of Almere
- Uitstekende verbinding met Kampen en Zwolle

Huurprijs
€ 80.000,- per jaar excl. BTW voor het totaal (kantoor + bedrijfsruimte)
eventueel alleen de kantoorruimte huren is bespreekbaar

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijk worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
3-5 jaar met opvolgende optieperioden

Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Gunning
De Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse?
Deze unieke combinatie van kantoor en bedrijfsruimte op een representatieve locatie biedt volop mogelijkheden voor bedrijven die willen groeien, professionaliseren of juist hun zichtbaarheid willen vergroten.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Arcuris Bedrijfshuisvesting
arcuris.eu
telnr. 036- 52 11 900