ALGEMEEN
All-in!!
Een kantoorruimte van ca. 35 m² op de 1e verdieping van alle gemakken voorzien in dit mooie bedrijfspand. Deze kantoorruimte is voorzien van alle benodigde faciliteiten voor een efficiënte werkomgeving, zoals airco en internet. Profiteer ook van de gedeelde faciliteiten, waaronder een ruime vergaderkamer, een goed uitgeruste pantry en nette toiletten. Samen met de andere huurder deel je de deze voorzieningen.
Het bedrijfspand maakt deel uit van het goed onderhouden bedrijventerrein "Horstbeek". Hier domineren moderne kantoorbedrijfsgebouwen die allemaal na 2000 zijn gebouwd. Een professionele uitstraling voor jouw bedrijf. Het bedrijventerrein "Horstbeek" biedt niet alleen een verzorgde indruk, maar ook een strategische locatie. Met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en diverse voorzieningen in de buurt.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek.
Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op twee autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. Treinstation Hoevelaken ligt op 5 minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAK
Te huur is ca. 35 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 500,-- all-in per maand, te vermeerderen met btw. De huurprijs is inclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. De leveringen en diensten bestaan uit de volgende onderdelen:
· Glasverzekering
· Ontstoppen riolering
· Administratiekosten
· Gas, Water en Elektra
· Elektra gem. voorzieningen
· Schoonmaken.

OPLEVERING
Uitgangspunt is oplevering in de huidige staat, turn-key oplevering inclusief;
Pantry, bureaus, bureaustoelen, kast en multifunctioneel scherm, airco en internet.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
6 maanden opzegtermijn.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.