Meerdere kantoor- en bedrijfsunits beschikbaar in dit moderne bedrijvencomplex gelegen op bedrijventerrein Breeven in Best.

====================

Beschikbare units:

Begane grond:

Unit 1: Kantoorruimte: circa. 95 m2
Huurprijs: vanaf € 200,- excl. BTW per maand

Unit 2: Bedrijfsruimte: circa. 205 m2
Huurprijs: € 850,- excl. BTW per maand

1e verdieping:

Unit 3: Kantoor- showroomruimte: circa. 215 m2
Unit 4: Kantoor- showroomruimte: circa. 40 m2

Huurprijs: vanaf € 320,- excl. BTW per maand

Optioneel:

Unit 1: Kantoorruimte: circa. 95 m2

De kantoorruimte op de begane grond is momenteel nog in ontwikkeling en zal op korte termijn worden opgeleverd. De kantoorruimte bestaat uit meerdere ruimtes die zowel gezamenlijk als apart gehuurd kunnen worden.

Algemeen:

Vloeroppervlakte: circa. 95 m2 (in units vanaf 15 m2)
Huurprijs: vanaf € 200,- excl. BTW per maand

Indeling:

De kantoorruimte is te bereiken middels de centrale of separate entree aan de zijkant van het pand en bestaat uit meerdere kantoorruimten, een volledig betegeld gescheiden toilet, pantryruimte en een server- archiefruimte.

Voorzieningen:

De kantoorruimte is voorzien van dubbele beglazing, systeemplafond met inbouwverlichting, stucwerkwanden, internet en telefonieaansluitingen en een betonvloer afgewerkt met tapijtafwerking.

Unit 2: Bedrijfsruimte: circa. 205 m2

De multifunctionele bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van circa. 205 m2 en is voorzien van een overheaddeur aan de voorzijde van het bedrijvencomplex.

Algemeen:

Bedrijfsruimte: circa. 205 m2
Huurprijs: € 850,- excl. BTW per maand

Voorzieningen:

De bedrijfsruimte is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, overheaddeur, krachtstroomvoorzieningen en TL- verlichting.

Unit 3 & 4: Kantoorruimte: circa. 255 m2

Algemeen:

Vloeroppervlakte:
Unit 1: circa. 215 m2
Unit 2: circa. 40 m2

Huurprijs: vanaf € 320,- excl. BTW per maand

Indeling:

De kantoorunits op de 1e verdieping zijn te bereiken middels de voorzijde van het pand en bestaan uit een kantoortuin, separate kantoorunits, pantry en server- archiefruimte.

Voorzieningen:
De kantoorunits zijn voorzien van airconditioning in alle ruimtes, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, systeemplafond met inbouwverlichting, stucwerkwanden, internet en telefonieaansluitingen en een betonvloer afgewerkt met tapijtafwerking.

Ligging:

Het bedrijvencomplex is gelegen op bedrijvenpark Breeven in Best en wordt omringd door vele MKB- bedrijven. Vanwege de korte afstand, circa. 500 meter, tot de op- en afritten van de A2 en de A50 en de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, het centrum van Best en Eindhoven is het bedrijvencomplex zeer goed bereikbaar.

Huurcondities:

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur exclusief servicekosten & BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================