Te Koop: De Hooge Krocht 88 te Noordwijk ZH, op 2e verdieping gelegen zonnig kantoor / praktijk ruimte op bedrijven terrein Klei-Oost. Deel uitmakend van een zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte
circa. 40,3 m2 BVO

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijven terrein Klei-Oost ligt op de grens met Katwijk en Rijnsburg en is makkelijk bereikbaar voor uw klanten. Circa 150 m vanaf de afrit N206. Er zijn in het naastgelegen Katwijk 't Heen veel winkels en bedrijven die handig zijn om in de buurt te hebben. Er is een bushalte op loopafstand bij de rotonde (ter hoogte van de Toyota dealer).

Parkeren
Er is op het terrein 1 vaste P-plek voor een motorvoertuig. Op straat gratis parkeren.

Opleveringsniveau
Het kantoor is binnen voorzien van:

- systeemplafond met 6 licht armaturen (per 2 schakelbaar) / Jan Smit;
- hygiënische vloerbedekking / marmoleum van Forbo, 100% natuurproduct, makkelijk schoon te maken;
- een Bruynzeel pantry met warm en koud water;
- eigen toilet met fontein;
- ruim bemeten radiatoren voor de Remeha CV verwarming; het is mogelijk om een airco op het dak te plaatsen boven het kantoortje;
- ruim voorzien van in totaal 6 dubbele wandcontactdozen;
- professionele toilet afzuiging merk S & P, type Silent. met Aan/Uit knop en twee volume standen; Ventiel merk JE Stork Air.
- een eigen alarminstallatie merk Alphatronics, geheel bekabeld;
- Luxaflex zonwering, type Jalousie;
- het raam op de zonkant (Zuid-West) kan in kiepstand en draaistand.
- een eigen meterkast met gas, water en elektra meters (dit zijn tussenmeters);
- vaste telefoon aansluiting KPN snelheid ruim voldoende voor internet.

Bij de prijs is inbegrepen:
- aandeel in het reservefonds van de Vereniging van Eigenaren ter waarde van Euro 3664 (situatie maart 2024)
- appartementsrecht: aandeel in het eigendom van het gehele bedrijfspand en alle bijhorende grond, bestrating en tuin;, beschreven in de notariële Akte van Splitsing;.
- gebruik van eigen parkeerplaats op het terrein;
- gebruik van een plaats op de onderhoudsarme reclamezuil bij de inrit van het terrein.

Algemeen
- Alle kantoren op de 2e verdieping zijn bereikbaar via twee toegangsdeuren op de begane grond, een gemeenschappelijke hal met twee liften en twee oerdegelijke betonnen trappen.
- Het gemeenschappelijke gedeelte is voorzien branddeuren, een brand meldt installatie, brandslangen, plafondverlichting.
- Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 40 units waarvan 20 kantoorunits op de 2e verdieping, en 20 bedrijfsunits b.g.g. samen met 1e verdieping.
- Het financieel en technisch beheer is in handen van een ervaren VVE beheerder De Vereniging staat er financieel gezond voor.

Het gebouw heeft een duurzaam onderhoudsarme bakstenen gevel met aluminium kozijnen. Dubbel glas. Gevel- en dak isolatie. Betonnen dakplaten. Betonnen vloeren.

Koopcondities

Koopprijs: vraagprijs € 93.000,- K.K.

Aanvaarding: per direct

Is er BTW van toepassing: nee

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10.% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================