De Klomp 220 47 m² kantoorruimte te koop in Enschede

Gemoderniseerde praktijk-/kantoorruimte van 47 m² met eigen parkeerplaats in Enschede!

Op een centrale en goed bereikbare locatie in Enschede bieden wij deze praktijk-/kantoorruimte aan van ca. 47 m² oppervlakte (BAG) met gebruik van eigen parkeerplaats.

De praktijk- / kantoorruimte maakt deel uit van een representatief pand uit 2000 en is recentelijk geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken / pantry, toilet met douche gelegenheid en vloer.

De ruimte is opgesplitst in een entree, een open ruimte met keuken en een ruimte (t.b.v. vergaderruimte en/of privacy, voorheen behandelruimte). Het object is uitermate geschikt als praktijkruimte / behandelruimte o.a. door luxe sanitaire voorzieningen.

Het beoogde gebruik door koper / huurder dient te worden getoetst aan het geldende bestemmingsplan. Wij vragen u de SBI code aan ons door te geven zodat wij de toetsing kunnen verzorgen.

De Klomp 220 ligt in de levendige wijk De Bothoven, op korte loopafstand van het stadscentrum én omringd door diverse voorzieningen, horeca en winkels. De Klomp maakt deel uit van de gemengde wijk De Bothoven: een levendige buurt met een mix van wonen en kleine bedrijven, wat de locatie ideaal maakt voor praktijkwerk.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: meerdere buslijnen stoppen in de nabijheid, het station en centrum zijn snel te bereiken, en er is ruime parkeergelegenheid in de omgeving en huurder heeft een eigen parkeerplaats ter beschikking.

VRAAGPRIJS

€ 175.000,- k.k.

HUURPRIJS

€ 1.250,00 per maand

SERVICEKOSTEN

Nog overeen te komen

HUURBETALING

Per maand/kwartaal vooruit

HUURTERMIJN

5 + 5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

INGANGSDATUM

In overleg.

OPZEGTERMIJN

12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING

Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING

In overleg.

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.