De Schans 18 2 265 m² kantoorruimte te huur in Lelystad

Kantoorruimte te huur in de centrumzone.

Object

Representatieve kantoorruimte in een markant kantoorpand.

Momenteel beschikbaar:

Volledig zelfstandige unit van 265 m2 BVO met een keurig opleveringsniveau, inclusief eigen pantry.

Voorzieningen

- representatieve entree;

- systeemplafonds;

- wandgoot t.b.v. elektra, telefoon en databekabeling;

- luxe toiletgroepen per verdieping;

- cv verwarmingsinstallatie met radiatoren aan de gevel;

- mechanische ventilatie met topkoeling;

- te openen ramen (kiepramen);

- lift;

- op de begane grond een minder-validentoilet.

Huurprijs

€ 2.610,- per maand exclusief btw. + opslag gebruik algemene ruimtes.

Bij een huurovereenkomst van 3 jaar 2 maanden huurvrij en bij een overeenkomst van 5 jaar 3 maanden huurvrij!

Servicekosten

Voorschot servicekosten € 35,00 per m² B.V.O. per jaar exclusief btw.

De huurprijs en het voorschot servicekosten worden berekend over de vermelde kameroppervlakte met een toeslag voor het aandeel in de algemene ruimte.

Beschikbaar

Per direct.

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie