De Schans 18 2 84 m² kantoorruimte te huur in Lelystad

Kantoorruimte te huur in de centrumzone.

Object

Representatieve kantoorruimte in een markant kantoorpand.

Momenteel beschikbaar:

Kantoorruimtes met een keurig opleveringsniveau gelegen op de 1e verdieping.

Unit H 37 m² BVO

Unit J 47 m² BVO

Voorzieningen

- representatieve entree;

- systeemplafonds;

- wandgoot t.b.v. elektra, telefoon en databekabeling;

- luxe toiletgroepen per verdieping;

- cv verwarmingsinstallatie met radiatoren aan de gevel;

- mechanische ventilatie met topkoeling;

- te openen ramen (kiepramen);

- lift;

- op de begane grond een minder-validentoilet.

Huurprijs

Unit H € 337,- per maand exclusief btw.

Unit J € 408,- per maand exclusief btw.

Servicekosten

Unit H voorschot servicekosten € 105,- per maand exclusief btw.

Unit J voorschot servicekosten € 137,- per maand exclusief btw.

De huurprijs en het voorschot servicekosten worden berekend over de vermelde kameroppervlakte met een toeslag voor het aandeel in de algemene ruimte.

Beschikbaar

Per 1 juli 2026.

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie