Locatie
Op uitstekende locatie gelegen in de centrumzone van Lelystad. Het Stadshart evenals het NS-station is op circa 10 loopafstand.

Object
De toegang tot het gebouw verloopt via een afgesloten entree. De achterliggende hal, voorzien van een fraaie vide en hoogwaardige wand- en vloerafwerking, biedt toegang tot de lift en de trapopgang.

Op de 2e verdieping bevindt zich de entree van de volledig te huren representatieve kantoorruimte, met een oppervlakte van circa 385 m² (VVO). De ruimte is gelegen in een markant kantoorpand met een zeer luxe en zakelijke uitstraling, en is bij uitstek geschikt voor de uitoefening van zakelijke dienstverlening.
Deelverhuur is bespreekbaar

Voorzieningen
- uiterst representatieve entree;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- wandgoot t.b.v. elektra, telefoon en databekabeling;
- airconditioning/verwarming via airco;
- scheidingswanden;
- toiletgroepen;
- pantry;
- lift;
- 96 zonnepanelen;
- label A+++

Parkeerplaatsen
Mogelijkheid tot huren van maximaal 7 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar exclusief BTW

Beschikbaar
Per 1 augustus 2025

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website