Locatie:
De te heer aangeboden kantoorruimte in het vrijstaand kantoorgebouw aan De Stad 10 te Oirschot is gelegen op Bedrijventerrein De Stad in de nabijheid van de doorgaande weg tussen Oirschot en Best. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Drukkerij Hensen, Hoes Technical Systems, Dutch Auto Parts en Heboma.

Bereikbaarheid De Stad 10 te Oirschot:
Deze kantoorruimte aan De Stad 10 te Oirschot is direct gelegen aan de A58 en de A2. Oirschot bestaat uit een centrum met verschillende winkels en horeca gelegenheden, Bedrijventerrein De Stad en Bedrijventerrein De Scheper. Per openbaar vervoer is Oirschot goed bereikbaar vanuit Eindhoven, Best en Tilburg.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 438 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 268 m² kantoor - begane grond
Ca 170 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid De Stad 10 te Oirschot:
10 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein rondom het kantoorgebouw aan De Stad 10 te Oirschot.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• entree met dubbele toegangsdeur en tochtportaal met vloerstoffering
• receptiebalie
• hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• aansluitingen voor data en elektra
• toiletten
• keuken met inrichting
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• archiefruimte
• airconditioning

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens De Stad 10 te Oirschot:
Gemeente: Oirschot
Sectie: N
Perceelnummer: 518

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan De Stad 10 te Oirschot op Bedrijventerrein De Stad is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1975

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 32.850,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in het kantoorpand aan De Stad 10 te Oirschot.