Aan de Stoven 4-6 in Zutphen wordt deze veelzijdige kantoor-/bedrijfsruimte aangeboden. Gelegen op het representatieve bedrijventerrein De Stoven – goed bereikbaar via de N348 en nabij de binnenstad – biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemersactiviteiten.

Het pand combineert ruime werk- en kantoorvoorzieningen met een praktische indeling en goede parkeergelegenheid. Dankzij de multifunctionele opzet is het geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden en direct inzetbaar.

OPPERVLAKTE
De Stoven 4
Totaal ca. 745 m² bvo verdeeld over twee verdiepingen:
-BG: ca. 517 m², bestaande uit centrale entree, receptiebalie, diverse kantoorruimtes variërend in grootte, werkruimtes,
keuken,
2 toiletgroepen en archief.
-Verdieping: ca. 228 m², bestaande uit vier kantoorkamers en twee vergaderruimten, toiletgroep en pantry.

De Stoven 6
Totaal 505 m2 bestaande uit diverse kantoren.

PARKEREN
Groot parkeerterrein voor eigen gebruik.

OPLEVERINGSNIVEAU
Verlichting, grote keuken (BG), pantry (1e verdieping) raambekleding, zonwering, data- en telefoonbekabeling, vloerbedekking, volledige isolatie, centrale verwarming, te openen ramen, etc.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Revelhorst - De Stoven 2011 en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein - tot en met categorie 3.1.

ENERGIELABEL
B

VRAAGPRIJS
€ 1.250.000,- k.k.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

KADASTER
Gemeente Zutphen, sectie N, nummer 318, groot 1.198 m2.

AANVAARDING
Per direct.

BIJZONDERHEDEN
Momenteel wordt onderzocht of deze locatie in aanmerking komt voor herontwikkeling.

STAAT VAN HET OBJECT BIJ OVERDRACHT
Uitgangspunt is dat het object "as is, where is" wordt verkocht en overgedragen.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.