BTW-VRIJE HUUR VAN EFFICIENTE KANTOORRUIMTE IN GEBOUW DE WITTE ROTS!

ALGEMEEN
De kantoorruimte C van 47 m² VVO bevindt zich op de 1e verdieping van de kantoorvilla De Witte Rots.

ADRES
De Veste 10 nr. 14, 8231 JA Lelystad.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Kantoorvilla De Witte Rots is gelegen op een zicht locatie aan de doorgaande weg Stationsdreef aan de rand van een woonwijk. Op minder dan 1 km afstand ligt het winkelcentrum van Lelystad met NS-station. Op loopafstand zijn er bushaltes met directe verbinding met het station.

INDELING/OPPERVLAKTE/HUURPRIJS
1e Verdieping, kantoorruimte:
C: Opp. 47 m² Huur: €. 750,- Inrichting: 2 kantoorkamers, pantry achter voorschuifwand

De volgende kantoorruimten op de zelfde verdieping kunnen met C mee gehuurd worden:
D: Opp. 55 m² Huur: €. 650,- Inrichting: 2 kantoorkamers en een pantry
F: Opp. 20 m² Huur: €. 350,- Inrichting: airco-unit

De huurprijzen (BTW-vrij!) zijn per maand en exclusief servicekosten.
De metrages zijn uitgedrukt in m² VVO en zijn exclusief bijtelling gebruik gemeenschappelijk ruimten.
Indien de 3 ruimten C, D en F gezamenlijk worden gehuurd geldt een verlaagde huur van €. 1.550,- p.mnd..

VOORZIENINGEN
- entree naar eigen unit met glaspui
- systeemplafond met lichtarmaturen
- mechanische luchtafzuig in het plafond
- verwarming door middel van radiatoren
- draaikiep ramen met sunscreens
- vloerbedekking
- gemeenschappelijke gescheiden toiletten per verdieping

PARKEREN
Direct bij het pand zijn voldoende vrij parkeerplaatsen op de openbare weg beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Het verrekenbaar voorschot servicekosten bedraagt €. 38,- p.m² per jaar exclusief BTW.
De servicekosten betreffen voornamelijk gas, water en elektra welke via de hoofdhuurder van het gebouw doorberekend worden.

HUURPRIJSAANPASSING/INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

BETALINGEN
De betaling van huur, servicekosten en BTW wordt per maand vooruit voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING
Verhuurder stelt een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en
BTW.

B.T.W.
De huur in dit gebouw is BTW-vrij! Er geldt dus geen BTW-compensatie toeslag en de huur wordt dus om die reden dus ook niet verhoogd.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Gunning huurder onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder.