De Veste 10 14 163 m² kantoorruimte te huur in Lelystad

TE HUUR 62 M² IN KANTOORVILLA ‘DE WITTE ROTS’ AAN DE VESTE 10-14 TE LELYSTAD

Deze kantoorruimte bevindt zich op de verdieping van de kantoorvilla De Witte Rots. Op de begane grond van deze villa is ondermeer Kam & Bronotte Makelaars gevestigd. Eventueel kan deze ruimte op de verdieping uitgebreid worden tot maximaal 163 m².

ADRES

De Veste 10 nr. 14, Lelystad.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Kantoorvilla De Witte Rots is gelegen op een zicht locatie aan de Stationsdreef, een doorgaande weg aan de rand van een woonwijk op loopafstand van het stadscentrum van Lelystad en NS-station.

INDELING/OPPERVLAKTE

1e Verdieping, kantoorruimten:

C: Oppervlak 62 m² /Inrichting: 2 doorloop kantoorruimten en pantry eventueel uit te breiden met:

D: Oppervlak 74 m² /Inrichting: 2 doorloop kantoorruimten en pantry

F: Oppervlak 27 m² /Inrichting: 1 kamer met airco-unit. Niet separaat te huur!

De metrages zijn uitgedrukt in m² VVO inclusief bijtelling gebruik gemeenschappelijk ruimten.

VOORZIENINGEN

- systeemplafond met lichtarmaturen

- mechanische luchtafzuig in het plafond

- verwarming door middel van radiatoren

- draaikiep ramen met gedeeltelijk sunscreens

- gemeenschappelijke gescheiden toiletten per verdieping

- zonnepanelen (2025)

PARKEREN

Direct bij het pand zijn voldoende vrij parkeerplaatsen op de openbare weg beschikbaar.

HUURPRIJZEN

C: €. 695,- per maand

C en F: €. 995,- per maand

C, D en F: €. 1.495,- per maand

De huurprijzen zijn BTW-vrij en exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN

Het verrekenbaar voorschot servicekosten bedraagt €. 30,- p.m² VVO (inclusief bijtelling gebruik gemeenschappelijke ruimten) per jaar exclusief BTW en is bedoeld voor het pro-rato vloeroppervlak aandeel in het nutsverbruik, raambewassing en gemeentelijke lasten.

HUURPRIJSAANPASSING/INDEXERING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

BETALINGEN

De betaling van huur, servicekosten en BTW wordt per maand vooruit voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING

Verhuurder stelt een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en

BTW.

B.T.W. - huur

De huur is BTW-vrij! Er ook is er geen BTW-compensatie toeslag van toepassing.

MODEL HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING

In overleg.

BIJZONDERHEDEN

Gunning huurder onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder.