Resultaten laden ...

De Wel 20

2.821 m2 kantoorruimte te huur in Hoevelaken

Kenmerken

Omschrijving

Algemeen: Onderscheidend kantoorgebouw, het middelste van een drietal identieke gebouwen, op fraaie zichtlocatie aan de snelweg A1, gelegen op het kleinschalige bedrijvenpark 'Horstbeek'. Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.

Prominente bedrijven als Bosch Security Projects, Unica en GE Healthcare zijn reeds op dit bedrijventerrein gevestigd. Moderne architectuur en duurzame materialen geven dit object zijn bijzondere karakter. Daar op het bedrijvenpark het accent ligt op dienstverlening, is het vrachtverkeer minimaal.

Locatie: Het gebouw is gesitueerd aan de buitenrand van bedrijvenpark 'Horstbeek', gelegen in Hoevelaken, en is zowel per openbaar vervoer als per auto uitstekend bereikbaar. Door de ligging nabij de ontsluitingswegen naar de A1 (Apeldoorn-Amsterdam) en de A28 (Zwolle-Utrecht) is het kantoorgebouw vanuit alle richtingen prima bereikbaar. Het NS-station Hoevelaken ligt op steenworp afstand.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.821 m².
Het kantoorgebouw beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 2.821 m2 en is als volgt verdeeld:
Verdiepingen m² v.v.o.
Begane grond 1.070
1ste verdieping 1.141
Totaal 2.821
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. Mc1601100 d.d. 18 maart 2016.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 610 m².

Indeling: Het object is als volgt ingedeeld:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royaal dakterras.

Opleveringsniveau: Het gebouw c.q. de kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder meer:
• Representatieve entree;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Systeemwanden*;
• Vloerbedekking*;
• Kabelgoten;
• Pantry met inbouwapparatuur*;
• Lift;
• CV installatie voorzien van radiatoren;
• Topkoeling;
• Ontruimingsinstallatie;
• Toiletgroepen.

Zaken uit de hierboven genoemde lijst die zijn voorzien van een *- teken worden ‘om niet’ aan Huurder overgedragen. Deze huurdersvoorzieningen behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Huurder draagt zelf zorg voor de kosten van onderhoud, vervanging en reparatie van deze voorzieningen.

Parkeren: Op het parkeerterrein, behorende bij het kantoorgebouw, zijn totaal 56 parkeerplaatsen beschikbaar (parkeernorm 1:50).

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 99,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijs parkeren: € 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: € 30 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en/of periodieke controle van de personenlift inclusief telefoonkosten;
• schoonmaak algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• periodieke glasbewassing buitenzijde;
• sanitaire benodigdheden;
• onderhoud groenvoorziening;
• onderhoud en/of periodieke controle brandbeveiliging;
• onderhoud en/of periodieke controle alarminstallatie;
• beveiliging;
• vuilafvoer;
• onderhoud en/of periodieke controle van de CV- en luchtbehandelingsinstallatie;
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten
Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 64 - € 275 /m²/jaar

  • 1.448 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 56 - € 309 /m²/jaar

  • 1.345 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 388 m2 tot 1.252 m2
Aangeboden door TREC
  • Winkelruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 72 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 154

  • 54 m2
Aangeboden door Eemland Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • Vanaf 137 m2 tot 282 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 700 /maand

  • Vanaf 45 m2 tot 90 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.675.000 k.k.

  • Vanaf 1.647 m2 tot 2.112 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 127 m²/jaar

  • Vanaf 519 m2 tot 1.380 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 4.950.000

  • 780 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 295.000 v.o.n.

  • 156 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door Dorrestijn Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 /maand

  • Vanaf 17 m2 tot 39 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 37.500 /jaar

  • 279 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 595 /maand

  • 39 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 513 /maand

  • 37 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 275 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 218.000 k.k.

  • 110 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 388 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 13A
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Spacelab 10
    Amersfoort
  • 110

Winkelruimte te huur

  • De Brouwerij 5
    Leusden
  • € 950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wiekenweg 50a
    Amersfoort
  • 695

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 7-9
    Amersfoort
  • 200

Bedrijfsruimte te huur

  • De Eenruiter 16
    Leusden
  • € 700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Kosmonaut 26
    Amersfoort
  • € 1.675.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Basicweg 16
    Amersfoort
  • 127

Kantoorruimte te koop

  • Basicweg 22
    Amersfoort
  • € 4.950.000,-kosten koper

Bedrijfsruimte te koop

  • LAYERS Amersfoort, Oude Lageweg 0 ong
    Amersfoort
  • € 295.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Plantageweg 14
    Leusden
  • per maand

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtseweg 154
    Amersfoort
  • € 900,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Emiclaerhof 150
    Amersfoort
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadsring 143
    Amersfoort
  • € 37.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Koningsbergenweg 40
    Amersfoort
  • € 595,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Boetzelaerlaan 28
    Hoogland
  • € 512,66 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Arnhemseweg 15
    Amersfoort
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Kassen 7
    Leusden
  • € 218.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 11
    Amersfoort
  • € 90,- m²/jaar excl. btw