Onderscheidend kantoorgebouw, de linkse van een drietal identieke gebouwen, op fraaie zichtlocatie aan de snelweg A1, gelegen op het kleinschalige bedrijvenpark 'Horstbeek'. Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.

Het kantoorgebouw beschikt over grote vloervelden van circa 1.100 m2 en een kleinere topverdieping van circa 590 m². Op de begane grond bevindt zich de voormalige lunchruimte met een aangrenzende opslagruimte met overheaddeur. De combinatie van een zichtlocatie aan de rijksweg A1 met circa 100.000 passanten per dag en de mogelijkheden tot naamsaanduiding op de gevel, biedt organisaties uitstekende mogelijkheden hun bedrijfsnaam te profileren.Uitermate geschikt voor een eigenaar / gebruiker!

Prominente bedrijven als Security Projects en Unica zijn reeds op dit bedrijventerrein gevestigd. Moderne architectuur en duurzame materialen geven dit object zijn bijzondere karakter. Daar op het bedrijvenpark het accent ligt op dienstverlening, is het vrachtverkeer minimaal.

Locatie:
Het gebouw is gesitueerd aan de buitenrand van bedrijvenpark 'Horstbeek', gelegen in Hoevelaken, en is zowel per openbaar vervoer als per auto uitstekend bereikbaar. Door de ligging nabij de ontsluitingswegen naar de A1 (Apeldoorn-Amsterdam) en de A28 (Zwolle-Utrecht) is het kantoorgebouw vanuit alle richtingen prima bereikbaar. Het NS-station Hoevelaken ligt op steenworp afstand.

Vloeroppervlakte:
Het kantoorgebouw beschikt over 3 bouwlagen een totaal vloeroppervlak van 2.917 m² VVO (3.768 m² BVO) en is als volgt verdeeld:

Verdiepingen v.v.o.
Begane grond 1.239 m²
1e verdieping 1.089 m²
2e verdieping 589 m²
Totaal 2.917 m²

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. nl113364_Mc1802714A d.d. 25 juli 2018

Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royaal dakterras.

Opleveringsniveau:
Het gebouw c.q. de kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder meer:
• Representatieve entree;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Systeemwanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Pantry met inbouwapparatuur;
• Lift;
• CV installatie voorzien van radiatoren;
• Topkoeling;
• Ontruimingsinstallatie;
• Toiletgroepen;
• Bedrijfsruimte met overheaddeur.

Parkeren: Op het parkeerterrein, behorende bij het kantoorgebouw, zijn totaal 56 parkeerplaatsen beschikbaar (parkeernorm 1:50).

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens: Gemeente: Hoevelaken
Sectie: C
Perceel: 5588.

Bouwjaar: 2001.

Koopprijs: N.o.t.k..

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris: Ter keuze van de koper.

Aanvaarding: In overleg.