Representatieve kantoorruimte te huur in Venlo – uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen

Bent u op zoek naar een goed bereikbare en representatieve kantoorruimte op een strategische locatie? Dit object in Venlo biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen in de directe nabijheid van de Barge Terminal, de jachthaven en met een snelle aansluiting op de A67 en A73, vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor bedrijven die zich willen vestigen in de logistieke hotspot van Noord-Limburg. Venlo staat bekend als een belangrijk logistiek knooppunt dankzij de gunstige ligging tussen Schiphol, de havens van Rotterdam en Antwerpen én het Europese achterland richting Duitsland.

OBJECTKENMERKEN
- Totale oppervlakte: 667 m²
- Perceeloppervlakte: 1.924 m²
- Bestemming: Bedrijfsruimte
- Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn

WAAROM VENLO?
Met circa 100.000 inwoners is Venlo de tweede stad van Limburg en vormt het de kern van een economisch sterk verzorgingsgebied. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de centrale ligging is deze locatie aantrekkelijk voor zowel nationale als internationale ondernemingen.

UW VOORDELEN OP EEN RIJ:
- Representatieve kantoorruimte op een zichtlocatie
- Uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en binnenvaart
- Strategische ligging voor logistiek en (inter)nationale handel
- Beschikbaar op korte termijn

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Auto
Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer
Op ca. 1,5 km afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 175,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: incl.

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: in overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van1 of 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================