Te huur
Kantoorruimte in stolpboerderij.

Gelegen op Bedrijventerrein De Boekelermeer hebben wij deze kantoorruimte van circa 35 m² voor verhuur beschikbaar. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van de stolp en is middels de inpandige trap bereikbaar.

In de stolp kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke entree, de kantine en een fraaie vergaderruimte. De kosten voor koffie, thee, etc. delen de huurder gezamenlijk middels in bijdrage in de servicekosten.

Indeling
Middels de gezamenlijke entree op de begane grond is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich de kantine en een fraaie vergaderruimte. Hier vandaan begeeft u zich via de trap naar de kantoorruimte op de tweede verdieping.

Parkeren
Parkeren is mogelijk om het gemeenschappelijke parkeerterrein.

Locatie/Bereikbaarheid
Gelegen op Bedrijventerrein de Boekelermeer met een goede ontsluiting naar de A9 en de N-242.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten is voor huurder € 150,- excl. BTW per maand.
Dit is voor o.a.:
- Klein onderhoud
- Keuring cv-ketel, brandblussers, schoorsteen
- Energie van de algemene ruimten
- Schoonmaak Algemene ruimten
- Afvoer kantoorafval
- Koffie/thee, etc. tbv de kantine

Huurtermijn
In overleg

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.
Het huren vrij van BTW is tevens mogelijk. In dat geval zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurovereenkomst
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.