Resultaten laden ...

Dillenburgstraat 31

1.715 m2 kantoorruimte te koop in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
De te huur / te koop aangeboden kantoorruimte met bedrijfsruimte in het representatieve bedrijfsgebouw aan de Dillenburgstraat 31 te Eindhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven en vanwege het gemengde karakter en de ligging direct aan de N2-A2 zeer gewild. Voorheen is het object in gebruik geweest bij Chubb Fire & Security B.V. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Deonet, VDL, KMWE, BenQ, Opple Lightning en Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Bereikbaarheid Dillenburgstraat 31 te Eindhoven:
Deze kantoorruimte met bedrijfsruimte aan de Dillenburgstraat 31 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het bedrijfspand ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur / verkoop:
Ca 1.715 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 515 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 600 m² kantoor - begane grond
Ca 600 m² kantoor - 1e verdieping

Ca 650 m² buitenterrein aan de achterkant van het bedrijfspand.

Parkeergelegenheid Dillenburgstraat 31 te Eindhoven:
26 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde en aan zijkant van het bedrijfsgebouw aan de Dillenburgstraat 31 te Eindhoven, aanvullend diverse gratis openbare parkeerplaatsen aan de voorgelegen openbare weg.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6,5 meter
• vrije overspanning van ca 18 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur afmeting 4,3 x 4,2 meter (BxH)
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels ramen in de zijgevel
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heater
• hoogwaardig inbouwkantoor van ca 38 m²
• entresolvloer ter overname

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• dubbele toegangsdeur naar ruime entree voorzien van tegelvloer en balie
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiepsysteem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantine met keukenopstelling op de begane grond en pantry op de eerste verdieping
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning
• mechanische ventilatie

Opleveringsniveau terrein:
• ca 650 m² buitenterrein (achterzijde van het gebouw)
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
Januari 2022.

Energielabel:
Energieklasse: C
Eind datum: 05-02-2031
Index: 1,43 EI

Kadastrale gegevens Dillenburgstraat 31 te Eindhoven:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 2189
Oppervlakte: 2.885 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan de Dillenburgstraat 31 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1995

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte / bedrijfsruimte:
€ 140.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit bedrijfsgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom kantoorruimte / bedrijfsruimte:
€ 1.700.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoor en bedrijfsruimte bedrijfspand aan de Dillenburgstraat 31 te Eindhoven.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 270 /m²/jaar

  • 890 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 160.00

  • Vanaf 9 m2 tot 46 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 120.00

  • Vanaf 11 m2 tot 100 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 2.500 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 24 /m²/jaar

  • 200 m2
Aangeboden door Ad Hoc Beheer Den Bosch
  • Winkelruimte te huur

  • € 102 /m²/jaar

  • 116 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 91.500 /jaar

  • 656 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 315.000 /jaar

  • 4.770 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • Vanaf 57 m2 tot 105 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 15.000 /jaar

  • 150 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 252 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • prijs n.o.t.k.

  • 444 m2
Aangeboden door JLL
  • Horeca te huur

  • € 4.500 /maand

  • 216 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Horeca te koop

  • € 665.000 k.k.

  • 216 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 809 m2 tot 1.719 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 700 /maand

  • Vanaf 54 m2 tot 1.014 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 98 m²/jaar

  • Vanaf 152 m2 tot 355 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 431 m2
Aangeboden door Hoogveste

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4308
    Veldhoven
  • vanaf € 160.00

Kantoorruimte te huur

  • De Run 4208
    Veldhoven
  • vanaf € 120.00

Kantoorruimte te huur

  • Croy 46
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Horst 18
    Veldhoven
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Bredalaan 161
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • 91500

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 4455
    Veldhoven
  • 315000

Kantoorruimte te huur

  • Noord Brabantlaan 265
    Eindhoven
  • 1850

Bedrijfsruimte te huur

  • Scherpakkerweg 7 A
    Eindhoven
  • € 15.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 5211 B
    Veldhoven
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Meerenakkerplein 14
    Eindhoven
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Horst 18
    Veldhoven
  • prijs n.o.t.k.

Horeca te huur

  • Kruisstraat 2
    Veldhoven
  • € 4.500,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Kruisstraat 2
    Veldhoven
  • € 665.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 27 B
    Eindhoven
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zernikestraat 17
    Eindhoven
  • 145

Bedrijfsruimte te huur

  • Windmolen 9
    Veldhoven
  • € 700,- tot € 1.175,- /maand

Kantoorruimte te huur

  • Mahatma Gandhilaan 4
    Eindhoven
  • € 98,50 m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Philitelaan 67
    Eindhoven
  • € 130,- m²/jaar excl. btw