Resultaten laden ...

Dokter van Lookeren Campagneweg 2

6.168 m2 kantoorruimte te huur in Zwolle


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorgebouw 'Le Barrage' is een modern kantoorgebouw met een fraaie uitstraling. Door de vormgeving van het gebouw ontstaat er een prettig licht en transparant kantoorgebouw. De moderne faciliteiten maken het gebouw representatief en bieden een optimaal werkklimaat. 'Oosterenk III' is een modern kantorenpark met kwalitatief hoogwaardige kantoren in een ruim opgezette bosrijke omgeving. Een andere benaming voor 'Oosterenk III' is ook wel 'Watersteeg'.

Zowel grote nationale- als internationale organisaties hebben zich hier gevestigd, waaronder: Waterschap Drents Overijssel Delta, Ziggo, Ausnutria Hyproca en vele andere toonaangevende organisaties. De goede bereikbaarheid en moderne omgeving zorgen voor een goed werkklimaat.

Er is inmiddels ruim 2.200 m² kantoorruimte verhuurd. We hebben in totaal nog circa 700 m² beschikbaar verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
Het object is gelegen op het meest recent ontwikkelde kantorenpark 'Oosterenk III'/ 'Watersteeg'. Deze fraaie locatie kenmerkt zich door de ruime opzet, waterstromen en groene zones. De locatie is direct gelegen aan de Ceintuurbaan (de ringweg). Door deze uitstekende verbinding wordt de rijksweg A28 binnen 5 minuten aangedaan.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Zowel de autosnelweg A28 (Utrecht-Groningen) en de N35 (Zwolle-Almelo) liggen in de directe nabijheid van het gebouw. Direct onder Zwolle ligt knooppunt Hattemerbroek welke de A28 verbindt met de A50/N50 richting Arnhem en Kampen.

Per OV
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Gezien de nabijheid van het ziekenhuis 'Isala Klinieken' zijn er goede verbindingen (elke 15 minuten) met het centrum van Zwolle en het centraal NS-station.

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Gemengd-1'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

METRAGE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.168 m². Voor verhuur hebben we momenteel nog circa 700 m² beschikbaar.
Gebouw 1, begane grond, unit A: circa 372 m² VERHUURD
Gebouw 1, begane grond, unit B: circa 283 m² VERHUURD
Gebouw 1, 2e verdieping, unit A: circa 405 m² VERHUURD
Gebouw 1, 3e verdieping, unit A/E: circa 436 m² VERHUURD
Gebouw 2, begane grond, unit C: circa 283 m²
Gebouw 2, begane grond, unit D: circa 372 m² VERHUURD
Gebouw 2, 1e verdieping, unit D: circa 419 m²
Gebouw 2, 2e verdieping, unit D: circa 405 m² VERHUURD

PARKEREN
De gebruikers van 'Le Barrage' hebben de beschikking over een eigen afgesloten parkeerterrein. De totale parkeergelegenheid bedraagt 104 parkeerplaatsen.
Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van 'Le Barrage'.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- liftinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- zonwerende beglazing;
- driecompartimenten plintgoten t.b.v. data- en telecommunicatie.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats:
€ 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot
De leveringen en diensten omvatten onder meer:
- gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerverhuur e.d.;
- administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
- assurantiepremie buitenbeglazing.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 12 m2 tot 256 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1646 euro (ex BTW)

  • Vanaf 158 m2 tot 742 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Winkelruimte te huur

  • € 43.000 /jaar

  • 155 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 55.000 k.k.

  • 360 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 296 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • 32 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 169 m²/jaar

  • Vanaf 56 m2 tot 116 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 600 /maand

  • 70 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • € 42.500 /jaar

  • 330 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25 /maand

  • Vanaf 500 m2 tot 3.000 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 13.000 /jaar

  • 95 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Horeca te huur

  • € 155.028 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door AWhoreca
  • Kantoorruimte te huur

  • € 440 /maand

  • Vanaf 30 m2 tot 60 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.975 /maand

  • 220 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Zwolle
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 7.500 per maand

  • Vanaf 240 m2 tot 720 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 90.000 /jaar

  • 397 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 68.000 /jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Brandt Bedrijfshuisvesting
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €275,-

  • 1.000 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 264 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 7.000 /maand

  • 500 m2

Kantoorruimte te huur

  • Hanzelaan 351-361
    Zwolle
  • Huurprijs: €250 per maand (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Dr. Klinkertweg 12-20
    Zwolle
  • Huurprijs: €1646 euro (ex BTW)

Winkelruimte te huur

  • Grote Markt 7
    Zwolle
  • € 43.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Newtonweg 47 - 117
    Zwolle
  • € 55.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Baileystraat 7 A
    Zwolle
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Popovstraat 20
    Zwolle
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hogeland 10 0 ong
    Zwolle
  • € 169,45 m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Telfordstraat 9 23
    Zwolle
  • € 600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koestraat 35
    Zwolle
  • € 42.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ceintuurbaan 18 *
    Zwolle
  • € 25,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Rembrandtlaan 11 1
    Zwolle
  • € 13.000,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Melkmarkt 52
    Zwolle
  • € 155.028,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Aagje Dekenstraat 51
    Zwolle
  • € 440,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Nagellstraat 2
    Zwolle
  • € 2.975,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dokter van Lookeren Campagneweg 9-15
    Zwolle
  • € 2.500 tot € 7.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Diezerstraat 24
    Zwolle

Winkelruimte te huur

  • Roggenstraat 8
    Zwolle
  • € 68.000,- /jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Hanzelaan 351-361
    Zwolle
  • Vanaf €275,-

Winkelruimte te huur

  • Sassenstraat 25
    Zwolle
  • € 35.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Spinhuisplein 2
    Zwolle
  • € 7.000,- /maand excl. btw

Delen