Ca. 2.097 m² kantoorruimte gelegen op het schitterende en imposante landgoed langs de Wassenaarseweg te Leiden, in een fraai park van ongeveer acht hectare waar onder andere een fraai kasteel op is gesitueerd. Het landgoed ligt op de grens met Leiden, direct naast het internationaal bekende Bio Science Park. Het betreft hier het voormalige receptiegbouw en heeft een fantastisch uitzicht op het kasteel en is daarom een prima visitekaartje te noemen voor dienstverlenende bedrijven, medische disciplines en kantoorhoudende bedrijven.
Bouwjaar omstreeks 1930.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede via de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed als te noemen. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk
Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca.2.097 m².
Terreinoppervlakte: ca. 2.000 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- inbouwarmaturen
- liften
- te openen ramen
- kabelgoten
- systeemplafond
- toilet
- pantry
- verwarming
- kamerindeling

HUURPRIJS
N.o.t.k.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: E
Nummer: 3315

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Collegiaal met: Nadorp Bedrijfsmakelaars te Den Haag.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op 500 m tot 1000 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m