HAARLEMMER STROOM:
Waar vroeger het Energiebedrijf Haarlem was gevestigd is naast de industriële oudbouw waar nieuw gebruik voor is gevonden, fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen. Grenzend aan het Spaarne is het terrein Haarlemmer Stroom een omgeving met ruimten voor allerlei bedrijven en culturele festiviteiten en activiteiten. Gelegen aan de rand van de Waarderpolder en op steenworp afstand van de binnenstad.

OBJECT:
Kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een markant gebouw. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m² inclusief toedeling algemene ruimten.

VOORZIENINGEN:
• Lift;
• Gezamenlijk toilet;
• Pantry;
• Verlichting;
• Glasvezel.

BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar. Via de A9 (Alkmaar/Amstelveen), zijn er directe verbindingen met de A10 en de A-5 en de A4 Schiphol/ Amsterdam/Rotterdam.) Het NS Station Haarlem-Spaarnwoude ligt op loopafstand.
Met het openbaar vervoer is de locatie via de NS-stations Haarlem-Centraal en Haarlem-Spaarnwoude en diverse busverbindingen goed te bereiken.

PARKEREN:
Indien gewenst kunnen er maximaal 2 parkeerplaatsen gehuurd worden op het met slagboom afgesloten eigen parkeerterrein. De kosten per parkeerplaats bedragen € 1000,- excl. btw per jaar.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschot van de servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, excl. btw.

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd;
• Schoonmaakkosten algemene ruimte, toilet, gangen ,lift;
• Schoonmaakkosten beglazing buitenzijde, parkeerterrein en/of buitenterrein;
• Verzorging huisvuil, containerverhuur, e.d.;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Onderhoud blusmiddelen en gebouw gebonden installaties;
• Onderhoud groen en buitenterrein;
• Bedrijfsnaam wijzering op het terrein;
• Elektrakosten inclusief transport en energiebelastingen;
• Waterkosten inclusief waterbelastingen;
• Warmte en koude levering van de WKO;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen of diensten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.