Moderne kantoorverdieping beschikbaar op een A1-zichtlocatie op bedrijventerrein “Bedrijvenpark H2O” in Hattem. De aangeboden kantoorverdieping maakt deel uit van een recent opgeleverd pand. De ruimte beschikt over een eigen entree, pantry en sanitaire voorzieningen, waardoor deze volledig zelfstandig te gebruiken is. Tevens is het mogelijk om de kantoorruimte op te delen in kleinere units.

Metrages

Kantoorverdieping: circa. 375 m2 + sanitaire voorzieningen

Kantoorruimtes vanaf: circa. 75 m2

Parkeren

De kantverdieping beschikt over 13 privé parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Ligging en bereikbaarheid

De kantoorverdieping is gelegen op een zichtlocatie op Bedrijvenpark H2O aan de Energiestraat 1 in Hattem. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een diverse mix van bedrijven en een goede bereikbaarheid. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een directe aansluiting op de A50 en A28. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een bushalte, wat het terrein goed toegankelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers.

Opleveringsniveau

- Afzuiginstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel in de meterkast
- Keuken / berging
- LED- verlichting
- Toiletruimtes
- Vloerverwarming, koelen en verwarmen
- Warmtepomp
- Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 160,- per m2 per jaar exclusief BTW (afhankelijk van het daadwerkelijke afwerkingsniveau).

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurperiode: In overleg, minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================