Resultaten laden ...

Energieweg 49

375 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Multifunctioneel kantoor- bedrijfspand met riant parkeerterrein beschikbaar voor de verhuur op het bedrijventerrein "Weststad” in Oosterhout. Het bedrijventerrein de “Weststad” staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden voor Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Het pand is de laatste jaren in gebruik geweest door een bedrijf dat trainingen en workshops verrichtte. Daarom zijn de showroom- kantoorruimte op de begane grond en de kantoor- trainingsruimten op de entresolvloer hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Deze ruimtes kunnen echter ook goed gebruikt worden voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld extra kantoorruimte, trainingsruimten, showroom of opslag.

Indeling (BVO)

Begane grond

Kantoorruimte : circa. 47 m2 BVO
Showroom- kantoorruimte: circa. 145 m2 BVO

Eerste verdieping

Kantoorruimte: circa. 47 m2 BVO
Kantoor- trainingsruimte: circa. 136 m2 BVO (gerealiseerd op de entresolvloer).

Optioneel: deelverhuur vanaf circa. 94 m2 BVO

De mogelijkheid is aanwezig om het pand op te splitsen in verschillende zelfstandige units. Zo is het mogelijk om het voorste gedeelte van circa. 94 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping te huren of het achterste gedeelte van circa. 281 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Andere samenstellingen behoren in samenspraak met de verhuurder eveneens tot de mogelijkheden.

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

====================

Parkeren

Op het voorgelegen parkeerterrein zijn 8 privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving voldoende aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een bestemming “Bedrijf” tot en met milieucategorie 5 met uitzondering van zelfstandige kantoren, detailhandelsbedrijven en leisure- sportbedrijven. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Eventuele aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn in samenspraak met de verhuurder mogelijk.

- entree met visgraat PVC - vloer;
- uitgebreide elektriciteitsvoorzieningen;
- gasgestookte c.v.;
- airco's;
- extra toiletgroep;
- entresol;
- keuken- annex lunchruimte;
- overheaddeur;
- pui.

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 65,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode)

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurperiode: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • 93 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Winkelruimte te koop

  • € 250.000

  • 93 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 649 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 27.500 /jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 170 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 224 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 133 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 103 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 42.000 /jaar

  • 415 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 84 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 245 m2 tot 900 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 285 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 26.500 /jaar

  • 116 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 183 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 125 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 225 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 595 /maand

  • Vanaf 13 m2 tot 24 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 53.750 /jaar

  • Vanaf 425 m2 tot 620 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 130 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 84 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Oosterhout
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 46
    Oosterhout
  • prijs op aanvraag

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 46
    Oosterhout
  • € 250.000,-kosten koper

Bedrijfsruimte te huur

  • De Boedingen 3
    Oosterhout
  • € 35.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 10
    Oosterhout
  • € 27.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 6
    Oosterhout
  • € 40.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 1
    Oosterhout
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 71a
    Oosterhout
  • 22500

Bedrijfsruimte te huur

  • Innovatiepark 1
    Oosterhout
  • € 42.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • € 22.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Havenweg 47
    Oosterhout
  • 75

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 96
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 31
    Oosterhout
  • € 26.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 42
    Oosterhout
  • 35000

Winkelruimte te huur

  • Arendstraat 29
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 2
    Oosterhout
  • € 595,- tot € 625,- /maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6 C
    Oosterhout
  • € 53.750,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Arendstraat 14
    Oosterhout
  • Op aanvraag

Winkelruimte te koop

  • Arendshof 33
    Oosterhout
  • Op aanvraag