Eusebiusbuitensingel 53 - 80 155 - 1.058 m2 kantoorruimte te huur in Arnhem
Kenmerken
| Huurprijs | € 135 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Bij de John Frostbrug |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- Vanaf 155 m2 tot 1.058 m2
- € 135 m²/jaar
- Kantoorruimte
| OPPERVLAKTE | Vanaf 155 m2 tot 1.058 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
De Airborne Tower is een kantoorcomplex uit 2008, waarin o.a. de gemeente Arnhem circa 11.000 m² en Rijkswaterstaat circa 10.000 m² huurt. Er is nog circa 1.058 m² beschikbaar, in de markante toren op de hoek Eusebiusbuitensingel-Westervoortsedijk.
Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Paleis van Justitie, Gemeentehuis en het kernwinkelgebied.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer:
Uitstekend. Er bevindt zich een bushalte direct voor het complex. NS station Arnhem Centraal is met de bus binnen 5 minuten bereikbaar.
Per auto:
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen aan de voet van de A325 (Arnhem-Nijmegen). De A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) zijn in circa 10 minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd derhalve inclusief:
- royale entree;
- topkoeling met viervoudige mechanische ventilatie;
- c.v.-installatie met individueel regelbare radiatoren;
- toiletgroepen per verdieping;
- liftinstallaties;
- compartimentplintgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling;
- systeemscheidingswanden (deels);
- systeemplafonds met geïntegreerde HF-verlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.058 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
6e verdieping: ca. 505 m²
7e verdieping: ca. 398 m²
8e verdieping: ca. 155 m
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 155 m².
Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Parkeren
Parkeerrechten op basis van 1 parkeerrecht per 100 m².
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A++.
Huurprijs kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerrechten
€ 1.200,- per parkeerrecht per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;
- Levering van warmte;
- Onderhoud en periodieke controle van installaties;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Telefoonkosten;
- Schoonmaak van de buitenzijde van het pand;
- Administratiekosten ad 5% over de kosten in verband met hierboven genoemde leveringen en diensten aan Huurder is rekening gebracht.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Bereikbaarheid
- Stadskantoor 2 min. lopen
- Badhuisstraat 3 min. lopen
- Airborneplein 4 min. lopen
- Rietgrachtstraat 4 min. lopen
- Stadstheater Arnhem 7 min. lopen
