Resultaten laden ...

De Drie Koningen
|
Faas Wilkesstraat 102-106

6.950 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Objectinformatie
De Drie Koningen (Caspar, Melchior en Balthasar) betreft een herontwikkeling van drie voormalige vergistingssilo’s gelegen op Zeeburgereiland in Amsterdam. De Drie Koningen omvatten een totaal van ca. 10.000 m² v.v.o. waarvan momenteel nog ca. 7.000 m² v.v.o. beschikbaar is. De opbouw met kantorenfunctie maakt dat de silo's over een adembenemend uitzicht beschikken over Zeeburgereiland en het nabij gelegen Markermeer. De Drie Koningen liggen midden in een nieuwe woonwijk, de silo’s zijn de oudste bebouwing van het eiland. De silo’s zijn door Architectenbureau ELEPHANT en ontwikkelcombinatie Vink Bouw en Grayfield tot indrukwekkende iconen gemaakt, zonder afbreuk te doen aan de eigenheid van de bestaande silo’s.

Iedere silo krijgt door de nieuwe functies een eigen karakter. Samen vormen zij De Drie Koningen die met kop en schouders boven de buurt uitsteken. De verschillende functies die de drie silo's in de toekomst krijgen, moeten een breed publiek interesseren en aantrekken. De verschillende functies als een bioscoop en grand café/restaurant zorgen er voor dat er overdag en ’s avonds, voor jong en oud altijd wat te doen is.

De dakterrassen van de silo’s blijven bestaan én openbaar toegankelijk. Door de ruimte die tussen de silo’s en de opbouwen is vrij gelaten benadrukken de opbouwen, de eigenheid van de bestaande silo’s even als de eigenzinnigheid van de nieuwe invulling. De ontwikkeling beschikt over een BREEAM Outstanding certificaat.

Het bestemmingsplan maakt naast sport en recreatie ook detailhandel, cultuur, horeca en bijeenkomsten mogelijk. De mogelijkheden wat betreft indeling en het functionele programma kunnen in goed overleg worden besproken. Bioscoop Rialto heeft de begane grond van één van de silo's aangekocht.

Locatie
In Amsterdam Oost, binnen de ring, ligt Zeeburgereiland. Dit nieuwe stuk Amsterdam heeft momenteel zo'n 3.000 inwoners en groeit in 2040 tot ca. 15.500 inwoners. De silo’s staan in het midden van de woonbuurt en grenzen aan drie scholen en een sporthal.

Bereikbaarheid
Iconische ontwikkeling is zichtbaar en direct bereikbaar met de auto vanaf de A10 en één van de grote toegangswegen naar Amsterdam (S114). Deze Ringweg maakt Zeeburgereiland uiterst bereikbaar voor andere stadsdelen binnen Amsterdam. Zeeburgereiland staat in directe verbinding met Amsterdam Centraal Station (tramlijn 26) daarnaast wordt er in de nabije toekomst een fiets- en voetgangersbrug gerealiseerd vanaf Borneo Sporenburg.

Tot slot staat de Ringweg in directe verbinding tot andere Randstedelijke gebieden waardoor Zeeburgereiland uitstekend bereikbaar is voor de rest van Nederland.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.950 m² v.v.o. verdeeld als volgt:

Silo Oost
Silo – Restaurant +terras 1.058 m² v.v.o. (+ n.t.b. terras)
Dak en Nek – café/terras 131,5 m² v.v.o. (+ 100 m² terras)
1e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.
2e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.
3e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.

Silo Midden
Silo - onder optie 1.288 m² v.v.o. (+ n.t.b. terras)
Dak en Nek – café/terras 131,5 m² v.v.o. (+ 100 m² terras)
1e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.
2e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.
3e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.

Silo West
Silo – filmtheater Rialto Verkocht
Dak en Nek – Cafe Filmtheater Verkocht
1e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.
2e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.
3e verdieping - kantoor 484,5 m² v.v.o.

Totaal 6.950 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
De Drie Koningen worden in casco staat opgeleverd met o.a.

- Drie open en ruime kantoorverdiepingen per silo;
- Vanaf de kantoren een 360 uitzicht over de omgeving;
- Lift;
- Kern in het midden van de silo;
- Grote raampartijen;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Terrassen op eigen grond (begane grond) rondom de silo’s;
- Terrassen met een spectaculair uitzicht halverwege de silo's.

Faciliteiten
In de directe omgeving van het project biedt een breed scala aan voorzieningen. Zo beschikt Zeeburgereiland over een uitgebreid aanbod aan scholen en andere onderwijsinstellingen. Er is een nabij gelegen supermarkt aanwezig die te voet binnen 8 minuten te bereiken is. Tussen de supermarkt en de Drie Koningen is de Urban Sport Zone gelegen waar in samenspraak met de bewoners een park is ontwikkeld dat dient ter vermaakt voor jong en oud. Zo bestaat het Park voor de ene helft uit het grootste verharde skate park van Europa en de andere helft uit enkel groenvoorziening. Deze verdeling is kenmerkend voor de manier waarop het eiland zich heeft, en zal ontwikkelen in de toekomst.

Parkeren
Bezoekers en werknemers van De Drie Koningen parkeren op straat in de buurt. Daarnaast wordt er op de naastgelegen kavel een Park & Ride ontwikkeld wat het gebied moet voorzien van genoeg parkeerplaatsen voor het toekomstige woon- en werkverkeer.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 250,00 per m² v.v.o.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 273 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 104 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 m²/jaar

  • Vanaf 266 m2 tot 1.378 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 261 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 141 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 245 m²/jaar

  • 769 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.400 /maand

  • 53 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 m²/jaar

  • 297 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95.000 /jaar

  • 989 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.495.000 k.k.

  • 989 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 6.930 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • Vanaf 235 m2 tot 679 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • € 315.000 k.k.

  • 66 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 m²/jaar

  • Vanaf 176 m2 tot 1.858 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 240 m²/jaar

  • 360 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 545 m²/jaar

  • Vanaf 128 m2 tot 357 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 m²/jaar

  • Vanaf 137 m2 tot 1.659 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 /maand

  • 3.611 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 7.250 /maand

  • Vanaf 90 m2 tot 328 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 125.000 /jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij

Bedrijfsruimte te huur

  • H.J.E. Wenckebachweg 6 v 3
    Amsterdam
  • € 40.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sarphatipark 16
    Amsterdam
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 134
    Amsterdam
  • € 475,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwendammerdijk 536
    Amsterdam
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Recht Boomssloot 7 -3
    Amsterdam
  • € 250,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Flinesstraat 2
    Amsterdam
  • € 245,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Bossestraat 2 H
    Amsterdam
  • € 1.400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sarphatikade 14
    Amsterdam
  • € 350,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Weesperstraat 114
    Diemen
  • € 95.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Weesperstraat 114
    Diemen
  • € 1.495.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Prinsengracht 769
    Amsterdam
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendrikkade 25
    Amsterdam
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Veembroederhof 101
    Amsterdam
  • € 315.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Joan Muyskenweg 40
    Amsterdam
  • € 185,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Johan van Hasseltkade 202
    Amsterdam
  • € 240,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zuidplein 132
    Amsterdam
  • € 545,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Teilingen 1
    Amsterdam
  • € 275,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Entrada 400
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 261
    Amsterdam
  • € 7.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kalverstraat 196
    Amsterdam
  • € 125.000,- /jaar excl. btw