Resultaten laden ...

Fauststraat 3

6.204 m2 kantoorruimte te huur in Apeldoorn


Kenmerken

Omschrijving

LOCATIE/LIGGING
Op slechts enkele autominuten van de A50 staat dit moderne en hoogwaardige kantoorgebouw (bouwjaar 2006) op een zichtlocatie langs Kanaal Noord. Het gebruik van de rode baksteen in combinatie met natuursteen en glas zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. De grote U-vormige vloervelden tot max. 2.621 m² op één laag en het vele lichtinval zorgen voor een fantastische werkomgeving. Het gebouw is voorzien van een A-label en goede klimaatinstallaties. Deze combinatie zorgt voor een prettig werkklimaat. De begane grond is voorzien van een royale recent verbouwde entree waar u wordt ontvangen door een gastvrouw. Direct achter de entree is een bedrijfsrestaurant gesitueerd, die tevens recent een upgrade heeft gehad. Medegebruikers in het pand zijn o.a. Capgemini en Insight Enterprises.

De Fauststraat 3 is gelegen op kantorenlocatie 'Apeldoorn Noord'. Deze locatie kan gerekend worden tot een van de best bereikbare kantoorlocaties van de stad Apeldoorn.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Gelegen op slechts enkele minuten van de afslag 25 aan de Rijksweg A50. De locatie met eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Per OV
Vanaf het Centraal Station is het terrein in 15 minuten bereikbaar met de bussen, Lijn 9, 11, 201 en 203 stoppen aan de Erasmusstraat, Fauststraat en Willem Telstraat gelegen in de directe omgeving op enkele minuten lopen van het kantoorgebouw.

OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.775 m². Voor de verhuur is momenteel circa 7.130 m² beschikbaar, in units vanaf circa 155 m².

Begane grond unit 0.A: restaurant + vergaderen
1e verdieping unit 1.A: Ca. 928 m² v.v.o. --> TE HUUR
2e verdieping unit 2.ABCD: Ca. 2.654 m² v.v.o. --> VERHUURD
3e verdieping unit 3.A: Ca. 927 m² v.v.o. --> VERHUURD
3e verdieping unit 3.BC: Ca. 1.573 m² v.v.o. --> TE HUUR
3e verdieping unit 3.D: Ca. 155 m² v.v.o. --> VERHUURD
4e verdieping unit 4.A: Ca. 927 m² v.v.o. --> TE HUUR
4e verdieping unit 4.B: Ca. 875 m² v.v.o. --> VERHUURD
4e verdieping unit 4.C: Ca. 664 m² v.v.o. --> VERHUURD
4e verdieping unit 4.D: Ca. 155 m² v.v.o. --> VERHUURD

ENERGIELABEL
Het gebouw heeft energielabel A.

PARKEREN
Royaal parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten. Huurprijs per parkeerplaats: EUR 450,- te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan "Sprenkelaar en Anklaar", Enkelbestemming: Kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat inclusief:
- beglazing zonwerend/isolerend;
- bedrijfsrestaurant met buitenruimte;
- entree met ontvangstbalie en gastvrouw;
- kabelgoten deels voorzien van bekabeling;
- lift;
- topkoeling, met naregeling per 3,6 m;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- scheidingswanden, gedeeltelijk van glas;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming;
- vloerbedekking.

Het is mogelijk zowel casco op te leveren als met het bestaande inbouwpakket.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren € 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Andere termijnen zijn in overleg mogelijk.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 61 - € 261 /m²/jaar

  • 1.140 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • 336 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.800 /maand

  • 112 m2
Aangeboden door Reinders Huizen en Hypotheken
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 52.500 /jaar

  • Vanaf 310 m2 tot 670 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 222 m2 tot 993 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 916 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 305 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • Vanaf 72 m2 tot 144 m2
Aangeboden door Reinders Huizen en Hypotheken
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 126 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 29.000 /jaar

  • 175 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 459 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.450 /maand

  • Vanaf 463 m2 tot 688 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.850,- excl. btw

  • 200 m2
Aangeboden door Reinders Huizen en Hypotheken
  • Kantoorruimte te koop

  • € 275.000 k.k.

  • 118 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 208 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 45 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 145 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 42 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 62 m2
Aangeboden door Reinders Huizen en Hypotheken
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.995.000 k.k.

  • 7.150 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn

Werkplek te huur

  • Het Rietveld 55A
    Apeldoorn
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lage Brink 9
    Apeldoorn
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Deventerstraat 5 B
    Apeldoorn
  • € 1.800,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoornaar 81 -83
    Apeldoorn
  • € 52.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwstraat 159 161 163
    Apeldoorn
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van de Dierenriem 44
    Apeldoorn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Watermanstraat 84
    Apeldoorn
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kerklaan 6
    Apeldoorn
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Watermanstraat 84
    Apeldoorn
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van de Maagd 117
    Apeldoorn
  • € 950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Verzetsstrijderspark 14 *
    Apeldoorn
  • € 29.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Linie 604 -622
    Apeldoorn
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Vissenstraat 28
    Apeldoorn
  • € 3.450,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Fluitersweg 190
    Apeldoorn
  • € 1.850,- excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Stationsstraat 186
    Apeldoorn
  • € 275.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalpad 69
    Apeldoorn
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tweelingenlaan 117
    Apeldoorn
  • € 295,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Fluitersweg 140
    Apeldoorn
  • € 145,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hoofdstraat 126
    Apeldoorn
  • € 32.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Schorpioenstraat 19
    Apeldoorn
  • € 1.995.000,- k.k.