Resultaten laden ...

Fellenoordstraat 86-90

870 m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

In het gebouw ‘Roofgarden’ is er een moderne en lichte kantoorverdieping met een uniek, gemeenschappelijk dakterras beschikbaar.

Het gebouw is afgelopen jaar gerenoveerd, waarbij er o.a. een moderne centrale entree en hedendaagse gemeenschappelijke ruimte op de 3e verdieping met toegang tot een groot dakterras zijn gerealiseerd.

De beschikbare kantoorruimte zal eveneens worden gerenoveerd, waarbij het bestaande inbouwpakket (indien gewenst) wordt verwijderd. Tevens wordt de kantoorruimte o.a. voorzien van nieuwe systeemplafonds met nieuwe verlichting.

Per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda en doordat de locatie een directe aansluiting heeft op zowel de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als A27 (Breda-Utrecht).

Per openbaar vervoer:
Op loopafstand bevinden zich bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer. Het NS Centraal Station met zeer volledige voorzieningen is binnen 10 minuten bereikbaar.

De beschikbare kantoorruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 870 m².

-2e verdieping
unit 2.1 circa 629 m²
unit 2.2 circa 241 m²

Huurder(s) van de 2e verdieping maken gebruik van de gezamenlijke ruimten op de 3e verdieping zijnde coffee corner /keuken en dakterras.

Bij het gehuurde hoort een groot parkeerterrein waar naar rato van het aantal gehuurde m² parkeerplaatsen worden toebedeeld. Op dit moment zijn er nog 21 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Deze ruime parkeergelegenheid is uniek voor een dergelijke centraal gelegen kantoorlocatie.

Het object zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- Gerenoveerde centrale entreehal;
- twee liften;
- nieuw systeemplafond met duurzame verlichtingsarmaturen;
- nieuwe gemeenschappelijke ruimte met coffee corner op de 3e verdieping;
- dakterras met zitgelegenheid op de 3e verdieping voor gemeenschappelijk gebruik;
- te openen ramen;
- intercominstallatie;
- glasvezelaansluiting;
- kabelgoten t.b.v. telefonie, elektra en databekabeling.

Bestemmingsplan “binnenstad” heeft dit gebouw de bestemming kantoren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Kantoorruimte 2e verdieping (gerenoveerd) EUR 120,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Parkeerplaatsen EUR 450,-- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen EUR 35,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief voorschot voor verbruik nutsvoorzieningen (GWE).

Huurprijsaanpassingen, jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar kortere termijnen in overleg.

Verlengingstermijn
5 jaar kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit, maandbetaling in overleg.

Zekerheidsstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal huurverplichting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel A.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.410 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 46 /m²/jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Alvast
  • Kantoorruimte te huur

  • € 575 /maand

  • 40 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 262 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 880 /maand

  • 93 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 420 /m²/jaar

  • 100 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: € 275.000,-kosten koper / Huur: € 21.500,-per jaar

  • 144 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 542 /m²/jaar

  • 60 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 353 /m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 131 /m²/jaar

  • 149 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 /m²/jaar

  • 250 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 153 /m²/jaar

  • 236 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 105 m2 tot 550 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €150,-

  • 1.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 159 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 42 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 205 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 2.481 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 71 m2
Aangeboden door KroesePaternotte

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Mgr. Nolensplein 9
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hof van Hersbeek 1
    Breda
  • € 575,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Ginnekenstraat 49
    Breda
  • € 3.500,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Verbeetenstraat 39
    Breda
  • € 880,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • van Coothplein 25
    Breda
  • € 3.500,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur en te koop

  • Neerloopweg 42
    Breda
  • Koop: € 275.000,-kosten koper / Huur: € 21.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Ridderstraat 5
    Breda
  • € 32.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Veemarktstraat 24
    Breda
  • € 30.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Markendaalseweg 52A
    Breda
  • € 19.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Claudius Prinsenlaan 109
    Breda
  • € 150,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Mgr. Leijtenstraat 40
    Breda
  • € 36.000,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Stationslaan 75
    Breda
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Haagdijk 259
    Breda
  • € 1.900,- /maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 13
    Breda
  • Vanaf €150,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35
    Breda
  • € 159,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35 A 31-84
    Breda
  • € 205,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • De Barones 8
    Breda