Flemingweg 8 23 m² kantoorruimte te huur in Alphen aan den Rijn

Frame Offices Alphen aan den Rijn is gevestigd aan de Flemingweg 8, op het kantorenpark Molenwetering. In dit moderne en duurzame kantoorgebouw is een breed aanbod aan flexibele kantoorunits beschikbaar, variërend van compacte kantoorruimten tot een volledige verdiepingsvloer. Hierdoor is de locatie geschikt voor zowel kleinere als grotere organisaties.

De kantoorruimten worden turn?key aangeboden, waarbij servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Dankzij het hoogwaardige opleveringsniveau, de uitgebreide faciliteiten en de professionele dienstverlening kun je hier direct en zorgeloos starten. De combinatie van een goede bereikbaarheid, parkeren op eigen terrein en voorzieningen in de directe omgeving maakt deze locatie tot een comfortabele en praktische werkomgeving.

Beschikbaarheid

In het gebouw zijn er verschillende kantoor units beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:

- Unit S: 25 m² v.v.o. (3 werkplekken);

- Unit M: 46 m² v.v.o. (8 werkplekken);

- Unit L: 140 m² v.v.o. (14 werkplekken);

- Begane grond (unit 0.07): 43 m² v.v.o. (6 werkplekken);

- Begane grond (unit 0.10): 25 m² v.v.o. (3 werkplekken);

- 2e verdieping (unit 2.00): 1.000 m² v.v.o. (142 werkplekken);

- 3e verdieping (unit 3.01): 40 m² v.v.o. (6 werkplekken);

- 3e verdieping (unit 3.04): 23 m² v.v.o. (3 werkplekken).

Huurprijzen

Alle huurprijzen per unit zij all-in en te vermeerderen met btw:

- Unit S: € 900,- per maand;

- Unit M: € 2.400,- per maand;

- Unit L: € 4.110,- per maand;

- Begane grond (unit 0.07): € 1.380,- per maand;

- Begane grond (unit 0.10): € 750,- per maand;

- 2e verdieping (unit 2.00): € 30.000,- per maand;

- 3e verdieping (unit 3.01): € 1.800,- per maand;

- 3e verdieping (unit 3.04): € 900,- per maand.

Servicekosten

De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Huurtermijn

De huurtermijn voor alle units zijn vanaf één jaar.

Aanvaarding

Alle units zijn per direct beschikbaar.

Duurzaamheid

Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A++.

Opleveringsniveau

De kantoorruimten worden turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van:

- Belcellen

- Mechanische ventilatie;

- Topkoeling;

- Airconditioning;

- Verwarming;

- Centrale klimaatbeheersing;

- Systeemplafond inclusief LED-verlichting;

- Zonwering;

- Databekabeling;

- Glasvezel internet;

- Intercomsysteem;

- Liften.

Faciliteiten

- Toegang tot moderne vergaderruimtes;

- Bemande receptie op werkdagen;

- Een sportschool;

- 24/7 toegang tot het gebouw;

- Volledig rolstoelvriendelijk;

- Schoonmaak van algemene ruimtes en kantoorunits;

- Parkeermogelijkheden op eigen terrein en laadpunten;

- Fietsenstalling.

Parkeren

Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Bereikbaarheid

Auto

Frame Offices Alphen aan den Rijn is uitstekend bereikbaar met de auto. Het kantoorgebouw ligt direct aan de N11, met snelle aansluitingen op de rijkswegen A4 en A12, waardoor steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt de locatie over parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Openbaar vervoer

Op minder dan 5 minuten lopen ligt bushalte Flemingweg en biedt directe verbindingen met station Alphen aan den Rijn, waar aansluitingen zijn richting Leiden en Utrecht.

Locatie

Het kantoorgebouw aan de Flemingweg 8 ligt op bedrijventerrein Molenwetering, eenkantorenpark aan de rand van Alphen aan den Rijn. De locatie bevindt zich op een goede zichtlocatie langs de N11, in een omgeving waar diverse zakelijke dienstverleners zijn gevestigd.

In de directe omgeving is er een Albert Heijn supermarkt, een gym en een broodjeszaak voor een lekker lunch. Dankzij de ligging nabij de A4, A12 en de parkeermogelijkheden op eigen terrein met laadpunten is deze locatie goed bereikbaar en toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.