Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3500 en 3501 te Eindhoven zijn zeer herkenbaar gesitueerd. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid Flight Forum 3500 en 3501 te Eindhoven:
Deze kantoorruimte aan Flight Forum 3500 en Flight Forum 3501 zijn gelegen op Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven en zijn uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Bedrijventerrein Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 152 m² totaal - verdeeld over 2 units - vanaf ca 76 m²
unit 19 - Ca 76 m² kantoor - begane grond
unit 31 - Ca 76 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Flight Forum 3500 en 3501 te Eindhoven:
unit 19 - 3 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan Flight Forum 3500 te Eindhoven.
unit 31 - 3 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan Flight Forum 3501 te Eindhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• ontvangsthal
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van magnetron en inbouwkoelkast
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• nest thermostaat, via smartphone op afstand te bedienen
• airconditioning (split units)

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Flight Forum 3500 en 3501 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274 (A19 & A31)
Oppervlakte: 152 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan Flight Forum 3500 en Flight Forum 3501 te Eindhoven op het Bedrijventerrein Flight Forum zijn op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2003

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
Totaal - € 17.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 19 - € 9.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 31 - € 8.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 15,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De kantoorgebouwen aan Flight Forum 3500 en 3501 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorunits in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3500 en Flight Forum 3501 te Eindhoven.