TE KOOP

Floris Versterlaan 62/k te Leiden ()

ALGEMEEN

Strategisch gelegen en multifunctionele/hoogwaardige kantoorunit van in totaal ca. 50 m² BVO, gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt deel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw, genaamd Bedrijvencentrum Leidse Baan 3. Het gebouw bestaat uit 25 zelfstandige bedrijfsunits, heeft een moderne uitstraling en is opgebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen.

“Bedrijvencentrum Leidse Baan 3” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!

Bouwjaar 2025.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.

LOCATIE / LIGGING

In woonwijk

OPPERVLAKTE / INDELING

De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 50 m² BVO en is grotendeels gelegen op de eerste verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen.

Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt in de huidige staat (casco) opgeleverd en beschikt onder andere over:

- geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2;

- kozijnen voorzien van isolerende beglazing;

- geïsoleerde gevel en dak;

- representatieve pui met entreedeur en isolerende beglazing voor de units grenzend aan de openbare ruimte;

- eigen watervoorziening 1,5 m3/uur (afgedopt);

- eigen elektravoorziening 3 x 25 ampère op basis van 230 volt;

KOOPSOM

€ 165.000,-- V.O.N.

SERVICEKOSTEN

De VvE bijdrage bedraagt € 84,28 per maand.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Leiden

Sectie: K

Nummer: 7436 A5

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.