Resultaten laden ...

Fokkerstraat 11

710 m2 kantoorruimte te huur in Reeuwijk

Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier multi tenant kantoorpand gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk. Thans zijn er diverse representatieve kantoorunits beschikbaar voor de verhuur met uiteenlopende metrages. De beschikbare units hebben een grootte vanaf circa 35 m² tot en met circa 210 m², waarbij de grote unit een eigen entree heeft.

In het pand zijn diverse huurders gevestigd met uiteenlopende vakgebieden, waaronder LEEZZA, BodyTech Reeuwijk en Staticmotion Videographics.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 (Den Haag-Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden). Beide wegen zijn goed bereikbaar door de nieuwe rondweg. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en anders in de directe omgeving (vrij parkeren).

Tevens gelegen nabij de Reeuwijkse Plassen alsmede winkelcentrum Miereakker waar de nodige dienstverlening, winkels in de dagvoorziening en horeca gevestigd zijn.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale nog voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 710 m² BVO verdeeld over:
- ruimte 1: verhuurd;
- ruimte 2: verhuurd;
- ruimte 3: circa 85 m², geheel gelegen op de begane grond, oplevering in overleg;
- ruimte 4a: verhuurd;
- ruimte 4b: verhuurd;
- ruimte 5a: verhuurd;
- ruimte 5b: verhuurd;
- ruimte 6: verhuurd;
- ruimte 7a: circa 50 m², geheel gelegen op de begane grond, per direct beschikbaar;
- ruimte 7b: circa 35 m², gelegen op de 1e verdieping, onder voorbehoud beschikbaar per 1 oktober 2022;
- ruimte 8: circa 85 m², eigen entree, gelegen op begane grond en 1e verdieping, per direct beschikbaar;
- ruimte 9: verhuurd;
- ruimte 10: verhuurd;
- ruimte 11: circa 60 m², geheel gelegen op de begane grond, onder voorbehoud beschikbaar per 1 oktober 2022;
- ruimte 12a: circa 90 m², verdeeld over begane grond en verdieping, per direct beschikbaar;
- ruimte 12b: verhuurd;
- ruimte 14: verhuurd;
- ruimte 15: verhuurd;
- ruimte 16 t/m 19: circa 210 m² gelegen op de eerste verdieping, onder voorbehoud beschikbaar per 1 oktober 2022.

Ruimte 16 t/m 19 worden als één ruimte verhuurd.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is voorzien van onder andere:
- gemeenschappelijke entree. De units 8, 12b en 16 t/m 19 beschikken tevens over een eigen entree;
- gemeenschappelijke pantry onder andere voorzien van ingebouwde koelkast. Unit 1 beschikt tevens over een eigen pantry;
- gemeenschappelijke fitnessruimte;
- gemeenschappelijke toiletruimte mannen en vrouwen (apart);
- eigen ISRA punt per kantoorkamer voor aansluiting internet, glasvezel aanwezig;
- systeemplafond dan wel afgewerkt plafond voorzien van inbouwarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking middels plavuizen, tapijt of laminaat.

Huurprijs:
- ruimte 1: verhuurd;
- ruimte 2: verhuurd;
- ruimte 3: € 600,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 4a: verhuurd;
- ruimte 4b: verhuurd;
- ruimte 5a: verhuurd;
- ruimte 5b: verhuurd;
- ruimte 6: verhuurd;
- ruimte 7a: € 400,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 7b: € 200,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 8: € 650,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 9: verhuurd;
- ruimte 10: verhuurd;
- ruimte 11: € 300,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 12a: € 650,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 12b: € 550,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 14: € 350,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten;
- ruimte 15: verhuurd;
- ruimte 16 t/m 19: € 1.325,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten is gebaseerd op € 35,- per m² BVO per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Het voorschot wordt maandelijks vooruit betaald.

Het voorschot servicekosten omvat onder andere gas, water en elektra alsmede onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten.

Internet dient huurder zelf aan te vragen. Huurder kan tevens wel gebruik maken van de reeds aanwezige infrastructuur. Glasvezel is in het pand aanwezig.

Enkele kantoren zijn tevens voorzien van airco units die door voorgaande huurders om niet zijn achtergelaten. Het onderhoud hiervan ligt nadrukkelijk bij de huurder.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Zorg te koop

  • Verkoopprijs: € 275.000 v.o.n.

  • 110 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf €295,- per maand

  • 300 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 52 - € 252 /m²/jaar

  • 1.018 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 19 m2 tot 2.086 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 2.250.000 k.k.

  • 4.700 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 16.000 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 120 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 940 /maand

  • 100 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 315 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76.000 /jaar

  • 900 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 102 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 145.000 v.o.n.

  • 85 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900 /maand

  • 91 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 158 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.850 /maand

  • 380 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 2 m2 tot 4.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 /maand

  • Vanaf 108 m2 tot 253 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Zorg te koop

  • Willem de Zwijgersingel 114 a
    Gouda
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Leeghwaterstraat 25
    Reeuwijk
  • Huurprijs: vanaf €295,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 100
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 349,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Tweede Bloksweg 60
    Waddinxveen
  • € 2.250.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Transportweg - Distripark 0 ong
    Waddinxveen
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Maalderij 9
    Waddinxveen
  • € 1.095,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Schielands Hoge Zeedijk 19 S
    Gouda
  • € 1.095,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Noordkade 68
    Waddinxveen
  • € 940,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gouweplein 2
    Waddinxveen
  • € 225,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 350
    Moordrecht
  • € 76.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Markt 64
    Gouda
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Westbaan 350 102
    Moordrecht
  • € 145.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Coenecoop 3 C3
    Waddinxveen
  • € 900,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leeghwaterstraat 15 2-3
    Reeuwijk
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Westbaan 270
    Moordrecht
  • € 2.850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Handelsweg 11 - 15
    Waddinxveen
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Fokkerstraat 18
    Reeuwijk
  • € 875,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Marconistraat 26 A
    Gouda
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Logistiekweg 1
    Waddinxveen
  • € 1.250,- /maand excl. btw