Resultaten laden ...

Franciscusweg 219

859 m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

Object:
Representatieve kantoor- en/of showroomruimte gelegen op het bedrijvenpark “Kerkelanden” aan de Franciscusweg 219. Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Het Kantoorgebouw Focus, heeft een bijzondere moderne en architectonische uitstraling.

Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid.

Indeling:
Het gebouw is opgetrokken uit 4 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen. Het gebouw is gelegen op een centrale locatie nabij de ringweg van Hilversum en nabij OV faciliteiten.
Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Er zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals: Holland Media Groep, Prodin, Sligro, Van Haren Sport, Creative sounds, Wsupply, Iyuno Media Group, DPS, Kyodo Yushi, etc.

Beschikbaarheid:
Het kantoorgebouw heeft een vloeroppervlak van in totaliteit ca. 4.535 m² verdeeld over 4 bouwlagen. Voor verhuur zijn de volgende units beschikbaar:

Eerste verdieping:
Unit metrage huur SK totaal
C.1.4 45 m² € 375,- € 97,- € 472,-
C1.6 60 m² € 500,- € 129,- € 629,-

Tweede verdieping:
Unit metrage huur SK totaal
B.2.5 45 m² € 375,- € 97,- € 472,-
B.2.6 30 m² € 263,- € 64,- € 327,-
B.2.7 30 m² € 263,- € 64,- € 327,-

Derde verdieping:
Unit metrage huur SK totaal
C.2.1 452 m² € 3.767,- € 970,- € 4.737,-

Het is mogelijk om bovenstaande units te combineren tot een groter metrage. Vraag naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• te openen ramen;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• toiletgroep in elke vleugel;
• twee achtpersoonsliften;
• invalide toilet op de begane grond;
• videofooninstallatie;
• vloerbekleding;
• kabelgoten met elektra en databekabeling (Cat 5E);
• verwarming middels gas cv met radiatoren;
• scheidingswanden;
• zonwering buitenzijde;
• intercom installatie.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en aan de openbare weg. Het gebruik van deze parkeerplaatsen is in de huurprijs (per m²) inbegrepen. Als huurder bent u derhalve geen additionele parkeervergoeding verschuldigd.

Tevens zijn er ruime parkeervoorzieningen voor bezoekers, cliënten en leveranciers.

Meubilair:
In overleg is het mogelijk om de kantoorruimte gemeubilaird op te leveren in samenwerking met SKEPP. Dit is tegen een nader te bepalen vergoeding.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 179 /m²/jaar

  • 44 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 260.00

  • Vanaf 20 m2 tot 60 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 184 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 100.000 /jaar

  • Vanaf 258 m2 tot 731 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 19.250 /jaar

  • 136 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 225 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.375 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.975 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 141 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 120.000 /jaar

  • 733 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 525 /maand

  • 30 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 285 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • 52 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 595 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 80 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 150 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 25 m2 tot 2.570 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 374 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 72.500 /jaar

  • 255 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars