KANTOORSUITES MET ALLURE EN UITSTRALING - OUD CRUIJSBERGEN

Deze schitterende kantoorvilla aan de Franse Kampweg 6 te Bussum betreft één van de beeldbepalende en karakteristieke villa's van Bussum, met een rijke geschiedenis en een unieke uitstraling. Gelegen aan de rand van de Franse Kampheide, biedt dit prachtige pand niet alleen een inspirerende werkomgeving, maar ook een rustgevende natuurlijke omgeving.
De villa is rijkelijk voorzien van authentieke ornamenten die het interieur en exterieur verfraaien, en is omgeven door een schitterende parktuin. Het biedt volop parkeergelegenheid, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie.

De huurders van Oud Cruijsbergen kunnen profiteren van een aantal gezamenlijke faciliteiten, waaronder een volledig ingerichte vergaderruimte op de begane grond, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten. Deze faciliteiten dragen bij aan de professionele uitstraling van het pand en bieden een hoogwaardige werkplek met het comfort van een huiselijke sfeer.

LOCATIE
De kantoorvilla is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort, vlakbij de A1 en A27.
Het station Bussum Zuid ligt op ca. 12 minuten loopafstand, waardoor het pand uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTES EN HUURPRIJZEN
- London Suite (begane grond): ca. 14 m² | Huurprijs: €765,- per maand excl. btw, inclusief servicekosten en gezamenlijke
faciliteiten.
- Spiegel Suite (eerste verdieping): ca. 46 m² | Huurprijs: €2.087,- per maand excl. btw, inclusief servicekosten en
gezamenlijke faciliteiten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 50,-- per m² per jaar exclusief BTW. Dit bedrag is inbegrepen in de huurprijs.

FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN
- Representatieve Entree en Ontvangsthal: De statige entree van het pand zorgt voor een indrukwekkende eerste indruk
voor bezoekers.
- Airconditioning: De kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning.
- Beveiliging: Het pand is uitgerust met een camera- en beveiligingssysteem.
- Gemeenschappelijk Gebruik van Ruimtes: Huurders kunnen gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen zoals
een keuken en pantry op de begane grond (inclusief koffie en thee) en toiletgroep op begane grond.
- Vergaderruimte: De gedeelde vergaderruimte op de begane grond biedt een professionele setting voor zakelijk
bijeenkomsten.
- Parkeren en Elektrische Laadpalen: Er is voldoende parkeerruimte op het terrein, inclusief oplaadmogelijkheden voor
elektrische voertuigen.

BIJZONDERHEDEN
- 24 uur per dag toegankelijk;
- Beschikbaar per 1 juni 2025;
- Gemeentelijk monument;
- Flexibele huurtermijnen met een opzegtermijn van 3 maanden;
- De London Suite en Spiegel Suite zijn zowel gezamenlijk als separaat van elkaar te huur;
- De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

HISTORIE
Villa Oud Cruijsbergen

Op de hoek van de Nieuwe 's-Gravelandseweg en de Franse Kampweg staat sinds 1921 de Villa Oud Cruijsbergen. De villa is een ontwerp van de Hilversumse architect J. London en werd gebouwd op het grondgebied van de voormalige commune "Walden".

In 1907 is deze leefgemeenschap van Frederik van Eeden failliet gegaan en werden de bezittingen in gedeelten geveild en verkocht. De bij het hoekperceel behorende houten hut werd bij de bouw van de nieuwe villa gesloopt. Een exploitatiemaatschappij liet een symmetrisch woonhuis ontwerpen waarbij door ophoging van de grond een niveauverschil tussen het huis met terrassen en de lager liggende tuin (met vijver) werd verkregen. Architect Jaap London behoorde tot de Gooise kring van spiritisten met een katholieke achtergrond waar ook Frederik van Eeden een tijd lang deel van uitmaakte. Hun contacten rondom de spiritistische sceances leidden tot het ontwerp door London van de zogenaamde "Lichtstad", een utopisch ideaal van de psychiater-schrijver.

De villa Oud Cruijsbergen is al langere tijd niet meer in gebruik als woonhuis en biedt tegenwoordig een eigentijdse werkplek met de charme van een historisch gebouw. Daarmee is het een bijzondere locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kantoor met allure en rijke achtergrond, en hun onderneming willen vestigen op een prestigieuze en rustige locatie.