TE HUUR
Fresiastraat 20 te Katwijk (2223 XA)

ALGEMEEN
Het betreft hier een multifunctionele praktijk-/kantoorruimte van in totaal ca. 640 m², welke in gebruik is geweest als bibliotheek en gelegen is in de woonwijk ‘molenwijk’ te Katwijk.
Het object beschikt over een ‘Maatschappelijke Doeleinden’ bestemming en is geheel op de begane grond gelegen en beschikt over relatief grote open ruimtes. Het onroerend goed is gesitueerd op een perceel van in totaal
ca. 704 m². Het pand is tijdelijk te huur, flexibele huurtermijnen zijn derhalve bespreekbaar.
Bouwjaar: omstreeks 1970.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De ruimte is geheel gelegen op de begane grond en heeft totaal een vloeroppervlakte van ca. 640m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Is te aanvaarden in de huidige staat, met o.a.
-Hete lucht verwarming (ketel uit 2010)
-Entree met luchtportaal
-Toiletgroep
-Keukenblok

HUURPRIJS
€ 60,-- per m² per jaar.

OMZETBELASTING
BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 1642
Groot: 7a 4 ca

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.