Te huur – Geestersingel 16 te Alkmaar

Net buiten het hart van het stadscentrum mogen wij deze multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte op een zichtloctie te huur aanbieden.

Algemeen

Deze multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 30 m² bvo. U betreedt de kantoor-/bedrijfsruimte doormiddel van de gezamenlijke entree welke wordt gedeeld met de bovenwoning. De kantoor-/bedrijfsruimte beschikt over een pantry en over grote raampartijen, wat voor een lichte en prettige werkomgeving zorgt en uitzicht biedt op de Singelgracht. Het toilet bevindt zich aan het einde van de entree.

Ligging

De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen aan de Geestersingel en ligt daarmee net buiten het hart van het stadcentrum van Alkmaar. Middels de Bergerbrug begeeft u zich te voet zo in het centrum.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Het station ligt op slecht 550 meter afstand. In de nabije omgeving is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Bestemming

De Geestersingel 16 valt onder het bestemmingsplan van Alkmaar Zuid-West en heeft de bestemming ‘specifieke vorm van gemengd-1’. Hierbij zijn de volgende functies op de 1e bouwlaag toegestaan:

• Bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorie in de categorie A en B die staan vermeld in

Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten – functiemenging;

• Dienstverlening;

• Kantoren;

• Cultuur en ontspanning;

• Maatschappelijk;

• Sportvoorzieningen.

Bent u benieuwd naar de locatie of naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Onder- / overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Huurtermijn

In overleg te bepalen.

Aanvaarding

In overleg. Op korte termijn bespreekbaar.

Servicekosten

Huurder betaalt een maandelijks voorschot voor het verbruik en vastrecht van G/W/E. De hoogte hiervan is afhankelijk van het gebruik en derhalve nader te bepalen.

Betaling

De huurprijs en het voorschot servicekosten vermeerderd met BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bankgarantie/Waarborgsom

Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurovereenkomst

Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model, met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.