Uitstekend gelegen kantoorruimte op de 1e verdieping van dit representatieve kantoorgebouw, op slechts een steenworp afstand vanaf de snelweg A1.

De verdieping is totaal ca. 479 m² groot, incl. toedeling van algemene ruimten, en verkeert thans in casco staat.
Dit stelt u als kandidaat huurder in de gelegenheid de verdieping geheel naar eigen wens en smaak in te (laten) richten, waarbij verhuurder een deel de investering van het inbouwpakket voor zijn rekening wil nemen.
Een en ander werken wij graag met u uit in een passend voorstel.

Het trappenhuis met personenlift is centraal in het gebouw gelegen. Rondom deze middenkern, met eveneens de sanitaire voorzieningen, kunt u deze verdieping vrij inrichten.
Of u er voor kiest om meerdere kantoorkamers te realiseren of liever kiest voor open kantoortuinen, in deze fase is alles nog mogelijk!

Zowel een casco oplevering als een oplevering in afgebouwde staat zijn mogelijk.

De getoonde foto's van de kantoren zijn een impressie, de verdieping verkeert thans volledig in casco staat.

Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen te huur.
Mogelijkheid tot realiseren van laadpalen op kosten van huurder.

De locatie is per openbaar vervoer goed bereikbaar via treinstation Naarden-Bussum met directe busverbindingen naar Gooimeer.

Huurprijs
Voorzien van afbouwpakket, e.e.a. nader te bepalen, € 145,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar, exclusief btw.
Het voorschot ten behoeve van het verbruik van gas, water en elektra bedraagt € 10,- per m² per jaar, exclusief btw.

Het servicepakket omvat onder andere:
- energiekosten algemene buitenverlichting en vervanging c.q. onderhoud van die lampen;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, Luchtbehandelings- en koelinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle elektrische installaties;
- schoonmaakkosten t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten, buitenbeglazing en gevels;
- verbruik van elektriciteit, gas en water, inclusief vastrecht, van de algemene ruimten;
- verbruik van elektra van het gehuurde gedeelte voor zover niet in eigen bemetering wordt voorzien;
- verbruik van gas van het gehuurde gedeelte voor zover niet in eigen bemetering wordt voorzien;
- verbruik van water voor zover niet in eigen bemetering wordt voorzien;
- onderhouds-/servicekosten van brandmeld-, gebouwbewakings-, storing- en meldinstallatie(s);
- uitvoering winterdiensten;
- onderhoud groenvoorzieningen;
- onderhoud buitenterrein;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Gunning verhuurder voorbehouden.