Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte in 's-Gravendeel? Op het bedrijventerrein Mijlpolder bieden wij momenteel een nette kantoorruimte van circa 70 m² te huur aan, inclusief twee eigen parkeerplaatsen.

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een kamerstructuur van twee open ruimten, ideaal in te richten als werkplek, vergaderruimte of ontvangstruimte. Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om extra ruimte bij te huren tegen meerprijs. Er is een aanvullende kantoorruimte van circa 20 m² beschikbaar, ideaal als u behoefte heeft aan een aparte werkplek, spreekkamer of archiefruimte.

De kantoorunit is uitgerust met een eigen airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat, ongeacht het seizoen, en draagt bij aan een comfortabele werkomgeving voor u en uw medewerkers.

Dankzij de ligging op het bedrijventerrein Mijlpolder profiteert u van een goed bereikbare locatie, met voldoende parkeergelegenheid en een representatieve uitstraling voor uw onderneming.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Mijlpolder kenmerkt zich door een mix van diverse bedrijfsactiviteiten en een nette, goed onderhouden uitstraling. De locatie is uitstekend bereikbaar: vanuit Dordrecht via de Kiltunnel (tol) en de N217, en vanuit Rotterdam via de rijksweg A29 en eveneens de N217. Ook de snelwegen A15 en A16 liggen op slechts 10 minuten afstand, wat zorgt voor een optimale ontsluiting in alle richtingen.

Oppervlakte:
1e verdieping: ca. 70 m2
Daarnaast is het mogelijk om optioneel circa 20 m² extra ruimte bij te huren tegen een meerprijs.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
- Wand- en vloerafwerking;
- Systeemplafond met led verlichting;
- Pantry en toilet;
- Koeling en verwarming doormiddel van airco.

Opleveringsdatum:
Direct.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting.
Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.