Compleet verbouwde en prachtig afgewerkte kantoorunit met eigen meterkast

De bedrijfsunit is ideaal geschikt voor kleine tot middelgrote ondernemers.

Multifunctioneel te gebruiken als kantoor- en/of praktijkruimte.

Locatie:

Gelegen op bedrijventerrein "Hapert'

Dit industrieterrein ligt aan de provinciale weg N284

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is zeer goed

Op ca. 3 autominuten liggen de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen)

Parkeren:

Er zijn twee parkeerplaatsen

Hoog voorzieningenniveau:

- 2 airco plafond units van 2021 voor verwarmen en koelen

- WTW (warmte terug win) installatie als ventilatie

- Alarmsysteem en elektrisch slot deur verdieping

- Voorbereiding camerasysteem

- Glasvezelaansluiting KPN aanwezig, Brofiber komt binnenkort

- Compleet netwerk bestaande uit ingebouwde utp aansluitingen en patchkast

- Rijk uitgevoerd met wandcontactdozen en utp aansluitingen

- Systeemplafond met LED verlichting

- Luxe keukeninrichting met ingebouwde spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer

- 2 sparingen in de wanden voor het plaatsen van LED screens

- Eigen combi ketel met volledig vloerverwarming

- Eigen meters van gas, water en elektra

- Betegeld toilet met fontein

- Betonnen vloeren

- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing

Huurcondities

- Huurbetaling per maand vooruit

- Uitgangspunt huurperiode is vijf jaar

- Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur (zonder btw is bespreekbaar)

- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW

- Huurcontract conform laatste model ROZ

- Alles onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever

Begane grond

Fraai ingerichte eigen entree met meterkast voorzien van eigen gas-, water- en elektra-meters, glasvezelaansluiting - betegeld toilet voorzien van fontein - hardhouten trap naar verdieping

Eerste verdieping

Kantoortuin met keukenblok voorzien van warm en koud water.

Bijzonderheden

HUURCONDITIES

- Huurbetaling per maand

- Huurperiode minimaal 2 jaar

- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur

- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW

- Huurcontract conform model ROZ

- Voorbehoud goedkeuring opdrachtgever!